二手房交易税是多少?
全部6个回答
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田硕
满二无大税 满五无个税。契税现在还给返税
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账号已注销
二手房证件不满两年需要交营业税,满二就只用交个税和契税
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于娜娜
满五唯一的,只交契税。 满二的,契税和个税 不满二年的,契税,个税,增值税
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王璐璐
满5年,只有契税,满两年不满5年有契税和个税,契税看您名下第几套房,百分之1到百分之四区间
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刘傲
二手房交易有三种税,全是按照评估价计算,1.契税90平以下1%,90及以上1.5%,二套2%,三套及以上3%,2.增值税5.6%,3.个人所得税1%。
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热心网友_176438302
契税: 根据《契税暂行条例》第三条规定,契税税率为3—5%。契税的适用税率,由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定,并报财政部和国家税务总局备案。 2.个人所得税: 《个人得税法》第三条规定,财产转让所得的税率为20%。 3.增值税: 《财政部国家税务总局关于全面推开营业税改证增值税试点的通知》规定,对于非一线城市,个人购买不足2年的住房对外销售,按照5%的征收率全额缴纳增值税;个人将购买2年以上(含2年)的住房对外销售的,免征增值税。 一线城市,个人购买不足2年的住房对外销售的,按照5%的征收率全额缴纳增值税;个人将购买2年以上(含2年)的非普通住房对外销售的,以销售收入减去购买住房价款后的差额按照5%的征收率缴纳增值税;个人将购买2年以上(含2年)的普通住房对外销售的,免征增值税。 4.房屋交易手续费:按房屋建筑面积6元平方米交纳双方承担。 5.房屋产权登记费:80元。
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