满五与满二在税率上有什么区别?唯一性住宅与不唯一性在买卖时有什么不同?
全部10个回答
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王茜
满五唯一就没有税了 满两年有个税 ,个税1%。不满两年有大税,大税为5.67%
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李晓霞
一、契税 普通住宅卖方:满两年不满五年(无论是否唯一)1%;满五年唯一住房免税。 二、个人所得税 普通住宅:2年以上(含)5年以下的普通住宅:(售房收入-购房总额-印花税)×20%。5年以上唯一住宅可以免征。 三、土地增值税 普通住宅免征;非普通住宅3年内:房屋成交总额×0.5% ,3年至5年:房屋成交总额×0.25%,5年或5年以上:免征。
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李建华
满五与满二的房子 对于买方的话 不满两年 存在一个购置税 满两年无购置税 对于卖方 满五的房子 切属于唯一住房 则见面个人所得税
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田喜春
满2年免大税。满5年唯一住房免个税。
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姚强
你好,按照银川市现在的二手房过户政策,房产证满二年后交易没有增值税,也就是平时说的大税,税率是评估价的5.3%,满五年且银川三区家庭唯一一套住房,就没有个税,反之会有1%的个税。
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陈霞
满五要是个人唯一住房可以省个人所得税,满两年住房没有大税,满两年不管是不是个人唯一住房都有个人所得税
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李国龙
满五的情况先分是否唯一性,满五不是唯一住房有个人所得税,满五且是唯一住房无税;满二不限制是否唯一,都有个人所得说。 唯一性在满五上区分,满五且唯一没有个人所得税,满五、满二或者不满二不唯一的情况下都有个人所得税。
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马兴享
满两年无增值税 满五年不是唯一住房有个人所得税 唯一的话就免个人所得税
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付丹丹
唯一无税,不唯一需交1%个税
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罗倩
你好,满二年没有大税了但是还有个税 满五唯一,没有大税也没有个税了
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答: 房子满两年 面积90平米或以上 个税1% 契税1.5% 面积90平米以下个税1% 契税1%
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银川房子契税未满两年可以成交吗
答: 可以的,但是成交有大税
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不满2年,但是只有一套房,要交什么税?谢谢了!
答: 房产证不满两年,需要交一个大税5.3%,和个人所得税1%