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  谭群芳

  可以到税务局申请，拍照

  2020-09-01
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  王文

  一、在二手房交易中，如果房产证没要更正的地方，业主只要和你去房管局申请递件过户，七个工作日后可以交税,交完所有税费到房管局完税申请领新证，三个工作日后可以领新证，加起来房产证过户约半个月时间。 如果更加细分，房产证过户可分为2种情况： 1、需要解除抵押，然后过户。(就是原来房东的产权证在银行抵押)； 2，直接过户。 1、需要解除抵押的步骤： (1)到银行申请提前还款：大约一周的时间内会通知你去银行缴存剩下的欠款，3—5个工作日后拿他项权证到房管局拿产权证； (2)拿到产权证后到房管部门做测绘(测绘一张新图纸)，3—5个工作日可拿； (3)测绘之后过可以签订房管局的过户合同(这就算是已经过户了)； (4)3-7个工作日内会通知缴存契税，个人所得税、过户费、印花税等费用； (5)5个工作日后通知您领取新的产权证。 2、无需解除抵押除第一项的，第一小项不用做之外其他照旧。 注：如果需要贷款的话需要在第一项的第一小项和第二小项中加入：到相关银行(就是你现在想贷款的银行)申请贷款审批(3-5个工作日)。 二、房产证更名办理需要材料： 1、提供双方的身份证，户口本，房产证 2、如果以后不打算再出售的话就直接 签署赠与，那样子费用比较低点。 3、如果以后还打算交易最好是到房屋交易大厅填写买卖契约。

  2020-09-02
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  卢亮武

  你好，可以申请牌照。

  2020-09-02