三亚二手房税费怎么算
全部24个回答
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平慧泽
三亚二手房税费有增值税(营改增 )房子满2年可以不用交,个人所得税(满五唯一不用交),契税(住宅的话从1.5-3)需要看名下在三亚有几套房产
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胡大涛
您好,二手房交易税费是根据产证年限来计算的,产证不满两年缴纳8.6%的税,产证满两年缴纳3%的税,产证满五年且是业主海南唯一一套,缴纳1%的税
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杨鑫
你好90平方以下一个点契税 90平方以上1.5契税 满2不满5 或者不唯一是2 不满2年 营业税 5.6
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林继礼
您好 二手税费如下,满五唯一 只需要交纳1个点或者1.5个点,产证满二不唯一 需要交纳契税1-1.5,加个人所得税2个点。
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罗洁
税费百米以下收房产总额的1%
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账号已注销
您好,二手房交易税费是根据产证年限来计算的,产证不满两年缴纳8.6%的税,产证满两年缴纳3%的税,产证满五年且是业主海南唯一一套,缴纳1%的税,希望能够帮助到您
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周俊辉
三亚二手房税费有增值税(营改增 )房子满2年可以不用交,个人所得税(满五唯一不用交),契税(住宅的话从1.5-3)需要看名下在三亚有几套房产
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姚斌
您好 二手税费如下,满五唯一 只需要交纳1个点或者1.5个点,产证满二不唯一 需要交纳契税1-1.5,加个人所得税2个点
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温华玲
房本满二,90平内共3个点税,90平以上共3.5个点,房本满五唯一分别为1个点,和1.5个点。不满二,分别为8.6个点,9.1个点
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黎明春
您好,二手房2113交易税包含的内容一般5261有:1、契税 (评估4102价*3%) 2、营业税 (评估价1653*5.5%) 3、评估费 (评估价*0.65%) 4、个人所得税 (成交价-原购房价)*20% 5、杂税 (评估价*0.5%) 。
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杨曼曼
您好,二手房2113交易税包含的内容一般5261有:1、契税 (评估4102价*3%) 2、营业税 (评估价1653*5.5%) 3、评估费 (评估价*0.65%) 4、个人所得税 (成交价-原购房价)*20% 5、杂税 (评估价*0.5%) 。
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田梓均
您好,很高兴为您解答!现在三亚二手房税费有增值税(营改增),房子满两年可以不用交,个人所得税(满五唯一不用交),契税(住宅1-3个,根据面积而定)
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黄家健
增值税、契税、个税、印花! 可以见减免,看年限
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苏明增
您好,二手房2113交易税包含的内容一般5261有:1、契税 (评估4102价*3%) 2、营业税 (评估价1653*5.5%) 3、评估费 (评估价*0.65%) 4、个人所得税 (成交价-原购房价)*20% 5、杂税 (评估价*0.5%) 。
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房本满二,90平内共3个点税,90平以上共3.5个点,房本满五唯一分别为1个点,和1.5个点。不满二,分别为8.6个点,9.1个点
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杨曼曼
您好,二手房2113交易税包含的内容一般5261有:1、契税 (评估4102价*3%) 2、营业税 (评估价1653*5.5%) 3、评估费 (评估价*0.65%) 4、个人所得税 (成交价-原购房价)*20% 5、杂税 (评估价*0.5%) 。
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嗯呢,先到房管局电脑后台,输入房子的小区名,栋数单元房号,楼层朝向面积之类的,然后就出来你需要缴纳的税费了。
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梅跃剑
您好,二手房2113交易税包含的内容一般5261有:1、契税 (评估4102价*3%) 2、营业税 (评估价1653*5.5%) 3、评估费 (评估价*0.65%) 4、个人所得税 (成交价-原购房价)*20% 5、杂税 (评估价*0.5%) 。
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宰彦红
您好,很高兴为您解答!二手房税费有三种1.增值税(营业税),产证或契税发票满五可减免;2.个人所得税(以契税发票或者产证两种方式缴纳)提供原值走差额的20%提供产证评估价的2%,产证满五且唯一可减免;3.契税(住宅90平以下1%,90平以上1.5%)所有二手房交易必缴。
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周进颖
产证不满两年 90平以下 8.6个点 90平以上9.1个点 满二或者满五不唯一 90平以下 3个点 90平以上3.5个点 满五唯一 90平以下1个点 90平以上1.5个点
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龙妙诗
产证不满两年 90平以下 8.6个点 90平以上9.1个点 满二或者满五不唯一 90平以下 3个点 90平以上3.5个点 满五唯一 90平以下1个点 90平以上1.5个点
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账号已注销
您好,二手房税费有三种1.增值税(营业税),产证或契税发票满五可减免;2.个人所得税(以契税发票或者产证两种方式缴纳)提供原值走差额的20%提供产证评估价的2%,产证满五且唯一可减免;3.契税(住宅90平以下1%,90平以上1.5%)所有二手房交易必缴。
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账号已注销
卖方:普通住宅分三种情况 1.产证或契税发票未满2年的:增值税5.5%+个人所得税2%(提供购房原值则按房子成交时的评估价与原值差额的20%征收) 2.产证或契税发票满2年的:免征增值税5.5%,个人所得税同上 3.产证或契税发票满5年,并且以家庭为单位为全海南唯一的一套房子的,免征增值税,免征个人所得税。
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刘祥瑞
卖方:普通住宅分三种情况 1.产证或契税发票未满2年的:增值税5.5%+个人所得税2%(提供购房原值则按房子成交时的评估价与原值差额的20%征收) 2.产证或契税发票满2年的:免征增值税5.5%,个人所得税同上 3.产证或契税发票满5年,并且以家庭为单位为全海南唯一的一套房子的,免征增值税,免征个人所得税。
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