香港业主卖房一定要公证吗?
看上一套房,中介说业主是香港人,要我们帮业主交2400元公证费,卖家实收。有知道的吗?这公证费能省吗?
采纳答案
此公证费是省不掉的,即房屋现售买卖合同:买卖双方有一方或双方是境外人士或香港、台湾、澳门人士,签定的买卖合同需经公证处公证后方可到国土局递件。以下是收费方式: 收费: 合同标的 收费公式 50万(含50万以下的) 标的额×0.003(不低于200元) 50万01元----500万元 (标的额-50万元)×0.0025+1500元 500万01元----1000万元 (标的额-500万元)×0.002+12750元 1000万01元----2000万元 (标的额-1000万元)×0.0015+22750元 备注:标的额即“合同登记价” 例:合同标的600万元的,公证费=(600万-500万) ×0.002+12750元 =100万×0.002+12750元 =14750元
全部7个回答
-
热心网友_1083662
外籍人士,必须要出合同公证费
-
张进
公证应该都要的吧,像我们这里,昆明,买卖房屋就必须得经过公证处的公证,否则是过不了户的!
-
庞玲飞
购买二手房,如果业主是香港人,就属于涉外人员,必须做合同公证,所产生的公证费是不能省的。
-
孙朋
要做公证的 中介在卖房之前 没有给你算费用吗 要是没有算在里面 现在又出来了 就该中介出
-
罗智丽
不能的哦,必须做公证,买卖双方有一方为港澳台或外籍人士,都必须做公证的
-
张小荣
此公证费是省不掉的,即房屋现售买卖合同:买卖双方有一方或双方是境外人士或香港、台湾、澳门人士,签定的买卖合同需经公证处公证后方可到国土局递件。以下是收费方式: 收费: 合同标的 收费公式 50万(含50万以下的) 标的额×0.003(不低于200元) 50万01元----500万元 (标的额-50万元)×0.0025+1500元 500万01元----1000万元 (标的额-500万元)×0.002+12750元 1000万01元----2000万元 (标的额-1000万元)×0.0015+22750元 备注:标的额即“合同登记价” 例:合同标的600万元的,公证费=(600万-500万) ×0.002+12750元 =100万×0.002+12750元 =14750元
-
单王刚
涉外合同即买卖双方有一方或双方是境外人士或香港、台湾、澳门人士,签定的买卖合同需经公证处公证后方可到国土局递件,这项费用必须要有人出的,可以双方协商的!
相关问题
-
【国展苑】请问停车位不足的话,晚上业主停车要停在哪?
答: 你好 国家会展公园停车位比例为1.0.15,室外100元,室内200元。如果没有足够的停车位,你可以把车停在附近的东方盛世或者超市前面。 希望能帮到您
-
【万象天成】 这是政府指导价还是业主的报价
答: 你好!你现在看到的就是政府指导价,有些业主报价和指导价不一样。
-
【水岸新都(五期)】小区都是老业主么?
答: 你好,小区里面有老业主,也有很多近些年买过来入住的新业主! 希望能帮到您
-
【颐安麓园】卖房有什么限制吗?
答: 你好,谢谢你地问题。让我来帮你回答这个问题。你好,购买后三年内限制销售。希望我的回答能解决你的问题,让你更了解这个社区。谢谢大家! 希望能帮到您
-
卖房时一定要房主本人到场吗?不能到场怎么办?
答: 买房子对有的人来说是人生大事,买主肯定也是希望房主在场,如果房主趋势不方便到场,需要提前到公正处公正给委托人办理,或者房主签电子合同。
-
【鹏达摩尔城】 这个是整租么,是中介还是业主直招租
答: 您好,有中介也有业主直接网上挂盘 希望能帮到您
-
卖房出中介费吗
答: 不需要的,由买房的承担
-
【旭飞华达园】 业主停车车位充足吗?然后57个平方,大概管理费和分滩总共是多少钱左右?
答: 您好,小区有660个车位,停车费250元月。车位多,小区租户多,主要是因为附近商业发达,小区以小户型为主,租赁方便,租金高,总价低,交易量大。如果你买了或者租了小区, 希...
-
【万科壹海城】我想卖房,是想卖就卖吗?还是有什么具体的限制条件?
答: 您好!我来回答:,限售5年! 希望我的回答可以解决您的疑问,让您更加了解这个社区,谢谢!! 希望能帮到您☺☺☺