二手房交易,全款或按揭对卖方的影响,交易二手房买卖双方各需要交哪些税等
全部25个回答
-
陈子义
全款贷款都可以的,税费有契税和个税的
-
李超
拿款时间的影响,税费根据买卖双方的具体情况,详情可以电话咨询
-
路文龙
90平以内缴纳个税一个点,契税一个点,大于90平个税一个点,契税1.5,产证不满二年增值税0.53。
-
张学雨
都一样的 基本都是买方交 个税契税 如果房子产证没有满2年要多交5个点的税费
-
苏信国
二首房交易对于卖方来说,全款和按揭的拿钱时间是不同的,按揭拿钱慢,全款能够更快拿到钱
-
徐志阳
全款或贷款对卖方的影响就是拿钱早晚的问题,交易二手房税费是有买方承担的,卖方是净得
-
周俊
全款对卖方无非是拿到全部房款的时间长短问题,现在合肥这边基本上税费都由买家承担
-
孙权
个税契税买家交,房东净得价格
-
石江华
全款卖房拿钱快一些,过户就能拿到钱,税费都由买方承担个税,契税,未满二的房子还需要缴纳增值税。
-
朱运运
全款能给买家省好多的税费 对卖的影响就是 拿钱快点 买家要交契税 个税 还有中介费
-
孙祖毅
卖方满五年需要交个税,满五唯一免个税,不满两年要交增值税,买房需要交契税。
-
邵忠海
卖家当然希望你全款买咯 如果满唯一了 只要交契税就好了,否则还有个税 增值税等
-
郑美荣
正常的就是个税契税,房子满二了没有增值税,满五没有个税,
-
许幸旺
个税契税由买家来交,房东净得
-
周长田
卖方净得,其他啥都不去管,拿钱就可以了
-
韩威
二手房你全款或按揭,对卖房来说就是拿到放款快慢的问题,没其他影响 二手房涉及的税目前有三种,1、如果房子没满2年,有5.3%的增值税;如果满2年就不需要 2、个税(固定的1%); 3、契税(房子如果是90平以下的,1%;如果是90平以上的,1.5%) 如果是满五唯一的话,免个税 通常情况下,这些税都是买房缴纳 有什么问题可ID问我
-
陈宜
按揭对买方的要求比较多,资质,征信等等 对卖方拿到钱款等待的时间也长,全款就简单了直接去办理过户就可以了 税费:增值税 个税 契税
-
刘威
二手房贷款交易拿钱晚 全款的话1个星期能拿到钱 正常满二年有个税 契税 ,满五年且唯一没有个税,不满二年还会有个增值税
-
王慧
全款跟按揭就是房东拿钱的速度 合肥这边房子的价格都是房东净得价 税费都是客户这个交 一般是一个点的个税 契税需要根据你名下可有房子 现在买的房子面积多大来算的 还有一个增值税 这个是根据房子产证可满2年了
-
账号已注销
拿钱时间的问题,一般卖方净得价,税是买方承担
-
钱蛟龙
全款卖方可以早拿钱,贷款时间比较长,税费都是一样的个税和契税,如果没有满2年多个增值税都是有买家承担
-
赖丽丽
拿钱快慢的问题,卖方净得价,买方个税,契税
-
杨磊
二手房贷款交易拿钱晚 全款的话1个星期能拿到钱 正常满二年有个税 契税 ,满五年且唯一没有个税,不满二年还会有个增值税
-
周守兴
全款的话房东拿钱能快些 价格相对贷款困难优惠些 房东都是净得价
-
杨帆
全款房东拿钱会快点 贷款房东拿钱会晚点 不管哪种个税和契税都是要交的
相关问题
-
【金茂悦】 房子已经交房了吗,是期房还是二手房
答: 您好,房子已经交房,陆续都在满二的路上。希望可以帮到您
-
【宝翠园】 二手房年限重要吗,买什么房龄合算
答: 您好!这些都没有那么重要,其实最主要看你的房子需求,
-
不是合肥户口没有社保可以买二手房吗
答: 不限购的都可以买,比如说北城新区
-
我现在买二手房 2018年过年前可以完成过户手续吗?
答: 贷款肯定是不行的,全款靠关系可以,
-
【禹洲中央城二期(香缇雅居)】二手房、水电过户要交钱吗?
答: 二手房水电过户只要之前的费用结清就可以了,过户无需费用。
-
【新店花园南区】买二手房贷款容易申请吗?有中介跟我说不放贷款了
答: 虽然获得住宅按揭贷款,但到年底,贷款总额仍维持在低位。
-
【华盛大运城】有按揭能抵押贷款吗?
答: 可以按揭能抵押贷款。
-
【文一名门东隅】 可以按揭吗
答: 可以按揭的 没有多少人能付得起全款
-
房屋买卖中的房源是什么意思?
答: 您好,房源就是在出售或者出租的房屋
-
【文一名门东隅】二手房中介费是多少?
答: 二手房中介费都是买卖,双方各一各点。