全部57个回答

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  王文明

  评估价格是银行贷款风控的，可以

  2020-09-11
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  魏琴

  如贷款是按照评估总价计算的，评估总价跟房屋总价之间有个差额，是要补在首付里的

  2020-09-11
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  胡勤利

  二手房都是根据评估价来的，银行只对房子做评估，不对装修和车库做评估。

  2020-09-11
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  赵龙

  昆山的二手房是根据评估来的，要根据评估价来收取税费的。

  2020-09-11
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  罗明伟

  你买的可能不是二手房，或许是工程抵押房

  2020-09-11
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  刘宝

  您好，目前二手房的评估价与业主实际委托价有差距，而房产交易中心只认第三方评估公司所给的一个评估总价，故才会导致评估总价会与业主实际到手价有一个相差的一个差价，这个差价是需要买家补给卖家。

  2020-09-11
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  张聪明

  二手房，银行只看评估价，

  2020-09-11
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  林娥英

  二手房要按照评估价计算贷款，房子的卖价跟评估价存在差距，这是正常现象

  2020-09-11
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  李小冬

  多少钱的总价，要出那么多钱，正常评估千分之五

  2020-09-11
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  梁瑞娟

  房子实际成交价和评估价相差之间的价格是差额，所以根据实际情况来判断的

  2020-09-12
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  童小卫

  二手房银行只看平估价格

  2020-09-12
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  王书婷

  二手房一个交易流程，他需要做一个评估，根据评估价来跟您算一个首付，所以说评估价和实际成交价是有差距的，然后首付也是有差距的

  2020-09-12
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  董文秀

  你买的应该不是二手房

  2020-09-12
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  汤财林

  因为评估价肯定比成交价低

  2020-09-13
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  宋军

  贷款是按照评估总价计算的，评估总价跟房屋总价之间有个差额，是要补在首付里

  2020-09-13
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  李婷

  只要是二手房都会有一个评估价，银行评估之后差的金额需要补在首付里面

  2020-09-13
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  徐海波

  你好这个二手房是按评估费出的贷款的，差额补首付

  2020-09-13
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  李小冬

  您好，目前二手房的评估价与业主实际委托价有差距，而房产交易中心只认第三方评估公司所给的一个评估总价，故才会导致评估总价会与业主实际到手价有一个相差的一个差价，这个差价是需要买家补给卖家。

  2020-09-13
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  唐道鹏

  二手房都是这样，贷款需要银行评估，降低风险，不是想贷款多少就贷款多少的

  2020-09-14
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  账号已注销

  可能你被坑了

  2020-09-14
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  娄春燕

  银行为了降低风险，以评估公司出具的评估价办理贷款

  2020-09-15
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  童媛媛

  降低风险 也就是使用过的产品 打了一个折扣 不能按原价 要按打折扣的价格 然后多余出来的钱补上去给对方 这样

  2020-09-18
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  叶明昊

  二手房贷款要经过银行，银行只认评估公司的评估价，不会看跟中介签的草签合同上的价格来放款的，不然一套房子只能卖150万，成交价上写个500万，这不乱套了吗

  2020-09-19
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  赵国旺

  买二手房房子是需要进行评估的，降低风险。

  2020-09-19
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  刘美祺

  买二手房是需要评估的

  2020-09-21
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  左腾

  因为二手房就像二手车一样，贷款是贷不了满额的，银行也要去根据房子的折旧成都去进行规避自己的风险，从而达到按照市场行情价来定价，对不对，也就是说房东卖出去的价格肯定是要比银行给出的评估价是 要高的，低了你也不卖啊

  2020-09-23
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  账号已注销

  二手房买卖是需要银行进行房屋评估的，银行也会对你的房屋价值进行审核，要是银行觉得你的房子不值那么多钱，不给你贷款那么多，那就需要你自己补在首付里了

  2020-09-24
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  胡鹏军

  您好 是的，银行贷款需要评估的，银行要降低自己的风险，所以评估价一般低于实际成交价，贷款按照评估价贷款，中间差额需要现金补齐。

  2020-09-28
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  余加欢

  二手房买卖是需要银行进行房屋评估的，银行也会对你的房屋价值进行审核，要是银行觉得你的房子不值那么多钱，不给你贷款那么多，那就需要你自己补在首付里了

  2020-09-28
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  账号已注销

  因为银行给你贷款也是要看你的抵押物值不值那么多钱，所以对房屋的评估价钱偏低，以降低自身的风险

  2020-09-30