全部29个回答

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  吴华

  如果是投资的：我们这样分析，新盘一般是期房，需要等1-2年交房，然后再等365个工作日（约1年半）拿产权证，根据现在成都的新政策需要至少等3年才能出售，产权证满5年才能免增值税，周期算下来至少6年才能出售，8年后才能免增值税；而二手房马上过户就可以拿产权证 同时交房后可以自住或出租，跟新盘比要早用房2-3年，置换周期也只有5年。这样一对比可以考虑优质二手房，

  2020-09-17
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  周华

  您好，根据您的情况，在达州已有一套，如果您想投资的话，最好选择新楼盘，更稳妥，新盘附近配套还没成熟，还需要一定的时间发展，价格也相应的要低一些。但是您投资的话，需要考虑投资回报，根据目前的政策以及经济情况选择一线城市更稳当一点，成都的部分楼盘单价跟达州差不多，还是成都主城区，未来的想象空间更大，欢迎来电详询。touzi买房找小周，成都重庆和达州

  2020-09-17
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  武小军

  买二手房

  2020-09-17
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  余星霖

  买房投资要看政府的规划、产业、人口、土地是怎样的，成都重点发展在东进和南拓区域，建议买新房，你有需要可以全方位带您了解

  2020-09-18
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  胡艳林

  你是想问买新房还是二手房合适吗？这就得看买的区域和价格了

  2020-09-18
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  罗凯

  新盘更合适一些，你投资要一定的时间周期，你买二手房龄太久也会影响房价。

  2020-09-18
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  沈凤华

  你好请问一下您有购房资格没有，如果有资格新盘二手都可以，如果没有资格可以选择买一套商铺作为投资回报率高稳定

  2020-09-18
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  黄洪亮

  二手 新房都是可以的，二手的话就是配套已经成熟了，相比于新房价格就要贵得多，目前部分的新楼盘周边配套还没起来，所以价格相对于没有二手房贵，成熟的配套，二手房出租价格就要贵些，买新盘都是买未来

  2020-09-18
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  邓毅

  你的第一套房，在成都吗？。最好是买新房，因为现在修的都比以前修的设计和绿化要好得多。还有科技成分。

  2020-09-18
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  李军

  买新房主要是投资未来，二手房一般商圈都能看得到的了，价格相比会稍高点

  2020-09-18
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  雷勇军

  新房和二手都可以 请问你是买哪里的房子

  2020-09-18
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  席孟孟

  您好 .投资还是买新房 更有潜力

  2020-09-18
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  张玲

  在成都以家庭为单位，且是成都户口，可以且能拥有2套住房

  2020-09-18
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  余磊

  你好，我是开江的。基于你这种情况看你买哪个区域，像天府新区，高新这些如果能摇到房子当然最好，摇不到也可以去选其他区域性价比高点的二手房，最好是多做对比吧！

  2020-09-18
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  李威

  目前成都市买房子限购，先看看自己是否有购房资格。新盘和二手房都有自己的优势。目前新政策，2手房不用缴纳税费的房子基本上集中在2013年之前，如果不介意小区老旧，可以选择地段好的二手小区，慢慢找还是有优质房源。新盘就看区域，每个区域都有自己的发展规划看你比较喜欢哪个区域然后再去了解。可以点击我的头像咨询。

  2020-09-18
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  罗宇

  可以考虑新房，投资买商铺嘛

  2020-09-18
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  程俊文

  个人建议新房 新政出来之后价格会放松一点

  2020-09-18
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  刘中强

  看你个人喜欢，都可以，新房是期房，二手现房

  2020-09-18
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  祝宏

  投资房子选择一个未来发展潜力好的新盘比二手房好，个人观点供参考

  2020-09-18
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  吴天明

  新房性价比高些

  2020-09-18
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  吴天明

  新房性价比更高，更安全

  2020-09-18
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  陈慧

  你开心就好

  2020-09-18
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  华小琴

  投资可以选新盘

  2020-09-19
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  袁顺述

  你开心就好

  2020-09-19
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  伍家源

  老乡你好，如果你在成都有户口，那么就可以购买，建议买二手的小户型，地段好点的。

  2020-09-19
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  税双喜

  投资的话，建议你考虑政府规划的两个新区的楼盘，高新区，和马踏洞新区

  2020-09-19
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  王欢

  你可以了解一下法拍房哦 不限资各 可以贷款 不限够 低于市场价7——9折 你考虑一下 有啥不懂得可以问我

  2020-09-19
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  林杨

  你好，投资可以选择，公寓或者商铺都是值得，但是一定要选对人

  2020-09-21
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  热心网友_152886990

  你好老乡我也是达州的，首先要看你有没得购房资格，有的话就买限购区，如果没有就买不限购区域，目前二手房银行审核比较严格，一是看你能不能贷款，二是很多业主要全款，你要考虑到预算，二手房配套比较完善，新房的话要看后期，根据自身请款购房

  2021-04-21