买房有车贷可以贷款吗,税一般是多少比例,中介费怎么算
全部46个回答
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李婷婷
您好 看您的流水哦,是能贷款的,不收中介费
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岑武会
首付20就可以了
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肖进
可以贷款的,贵阳这边买房子的中介费,贷款的话是成交价的3个点,全款的话二个点,房子满两年的话。免增值税。没有满两年的话,要上很多税的。
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全贵凤
你好 有车贷和你买房子没有影响的,就是车贷部分算负债,你的流水要覆盖调两笔贷款,预计在2.1倍。税这方面,看你要买二手还是一手,若二手房的产权,如果满五唯一就省增值税和个税(这种情况少),如果满二免增值税(5.3%)需要缴纳个税(2%)+契税(首套90平一下1%,90平以上1.5%),如果产权刚办没有满两年需要缴纳契税+个税+增值税,如果是一手房,需要契税购房总价的3-5%,印花税,购房总价的0.05% ,基金:房屋维修基金,购房总价的2%,《土地使用权证》工本费, 各地不一样,但是都不超过100元 等。如果通过中介看新房,属于渠道方与房开合作,没有中介费这一说法,欢迎来电详询哦
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曾德华
可以贷 没得中介费
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账号已注销
一般情况下有车贷是可以申请房贷的,税费不影响,中介费一般3%
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李万幸辉
你好!车贷和花呗都不会介入这个房贷的月供计算,但是以前的房贷没有还请,会介入。 中介费一般是三个点,偶尔有公司收两个点,这是最低了。
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母先美
不影响,房子贷款按正常比例来就行,如果你买的是二手房,中介费都是3个点,税的话根据你名下房子核算的
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向军
您好,这是不影响的
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朱荧福
你好 有车贷是可以贷款。但是具体要根据你的征信 负债来决定。
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肖进
可以带的,税费的话,看业主的房子有没有满两年。没有满两年,交的这个税费比较高。或者你如果买一手的直接交契税就好,贵阳这边中介费贷款的话是三个点,全款的话是两个点。
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游春雨
有车贷是会影响买房的,会出现以下几个方面: 1、车贷未还清,在申请房贷时银行会查询个人的负债情况,当车贷与房贷超过贷款申请人月收入的一半或是以上时,将会因为还款能力不足导致贷款申请被拒。 2、车贷如果有逾期,车贷有逾期还款记录时,银行会因为申请人曾经有过贷款逾期而拒绝房贷申请。 3、车贷已结清,车贷已经结清将不会对房贷造成影响,如果还贷期间每次都是按时还款,那么还有利于提高个人信用评分,增加房贷申请成功率。
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吴小燕
具体要看你的征信和负债来决定的,税费不影响,中介费3%
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秦波
你好,很高兴为你解答,如果有足够的经济支撑,都没有问题的,不影响你买房子
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程奥奇
车贷没还清,车贷有逾期,对房贷有影响 税费有个税 契税 增值税 分别是2% 1% 5.3% 中介费是3%
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杨梅
可以贷的 税费和房子的房产证有几年有关系 中介费贷款3%
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账号已注销
车贷没关系的 税费没影响 中介费都是3个点
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李平
车贷算个人的负责,最好还清,不然会影响你的房贷!买家首套房90平内是契税1%,中介费是成交价的3%
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肖进
车贷还没还清,车贷有逾期对房贷有影响,税费有个税,契税,增值税分别是百分之二百分之一,百分之五点三,中介费是百分之三。按成交价的
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王超宁
税费一般有契税和个税,契税按照房子面积,个税一般2个点,中介费一般3个点
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杨志成
有影响,但是不大。房子贷款按照正常比例来就行,如果是二手房,是有3个点的中介费的
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杨梅
税费一般有契税和个税 契税是看房子的面积 个税一般两个点 中介费一般三个点
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黄发声
有影响.最好还清.可能会影响贷款利率.一手房除了维修基金104个平方.交房以后交契税就好. 不收任何中介费用.二手房要收3个点的费用.
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陈贵雷
中介费3 个点。谢谢
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王玉
中介3个点 税费看您贷款多少年 还有几年未还清贷款
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方基颖
中介费一般是成交价的三个点,至于贷款的话,可以贷,不过只是贷款的额度差距而已
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张文萍
车贷是个人负债,可以的话先还清,避免影响房贷贷款的金额,中介费是成交价的百分之3%,税要看房的面积,个税一般两个点。
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张磊
如果是新房不存在中介费的,二手房就要看个人以及房子情况了,车贷还是尽量还了吧
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肖远
具体要看你的征信和负债来决定的,税费不影响,中介费3%
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张炯可
买房有车贷通常是不影响的,但是逾期记录多了不行,负债过大也不行;税收的比例具体看情况,不同城市的税收政策有所不同,买房人的情况不同往往也会影响到交税的多少。
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