哈尔滨二手房交易的流程和费用
全部9个回答
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杨振兴
看贷款还是现金 看房子是否有大税 正常费用 个税 契税 银行评估 中介费 工本费 代办费
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张熙源
流程分现金还是贷款 费用也得分首套二套
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张熙源
交易所递件更名 取证
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账号已注销
贷款和全款的交易流程是不一样的,而且产生的费用也是不一样,
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邸帅
中介费,办件费,契税,个税,打税
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王伟
看房,谈价,签房产合同,准备首付材料,银行审批,交易所更名,等待银行放款,双方清费交房。
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苑久福
签订买卖合同,审批,解贷,更名,抵押,放款。
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苑久福
签订买卖河头,审批,资金监管,更名,放款。
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唐少博
第一、看房,这个双方看房,然后洽谈价格,付款方式,交房等等,这个合同实现之后就决定下来。 就进行那个签合同,双方要在合同里面具体的约定房屋的价格、定金、首期款、资金监护、监管,还有贷款的那个申请时间,赎楼的费用、过户的时间、税费的承担方式和支付方式。还有可能一些涉及到是租客的情况,那个中介费用,这些都要具体约定。 由那个卖方同担保公司到公证处进公证。 是进行那个资金的监管和贷款的申请,贷款申请是由买方去向银行进行申请贷款。 在买方向担保公司支付了担保费之后,担保公司会向那个贷款的银行申请赎楼,赎楼之后就可以进行房屋的过户,过户之后还需要向银行做一个抵押登记, 然后就可以交房,交房需要做一些那个交房清单,像一些水电家电等等这些写清楚,以免以后发生纠纷。
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