全部22个回答

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  张静

  涵江武夷木兰都的房子一期房产证已出，但基本未满2年，过户费会稍微高一点，首付的话，要具体看房子面积，楼层，来评估。所以具体问题具体分析

  2020-09-22
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  陈双

  你这边具体要看那套房

  2020-09-22
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  程建平

  涵江武夷木兰都的房子房产证已出，部分快满两年，不满两年的税费稍微会高一些，首付的话具体看房子面积楼层去银行评估，具体问题具体分析

  2020-09-23
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  林琳琳

  您好，武夷木兰都一期大部份早交契税的下个月证满2年，但大部份都是证未满的情况，以首套房为例：证满二（1%个税+1.5%契税）证未满（1%个税+1.5%契税+5.3%增值税），证未满和满两年的差别就在这增值税的过户上，其他的都没差。精装或毛坯的房子银行给出的评估价都是一样的，但精装相比毛坯会贵一些，所以首付就会多增加。看个人的首付能力和月供偿还能力，量力而行。

  2020-09-24
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  苏秦楠

  问我最准，网上记录的都不及时。

  2020-09-25
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  何容容

  网上是系统的，和实际

  2020-09-27
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  蔡雄

  武夷木兰都最早的一批交房的证快满二，证满二的税费是（1%个税+1.5契税）面积大于90的，不满二的（1%个税+1.5契税+5.3%增值税），买房过户就是证满二跟未满二的差别就是在增值税上面，首付的话贷款就是按照银行评估来，毛坯或精装的评估出来的评估价格是一样的，但是精装的话首付就会高一些，因为精装的单价高于毛坯价。

  2020-11-17
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  陈建清

  武夷木兰都一期已经满两年了，税大概在1万多，后面没有满二的税费在7.8个点，全款买的话另算。

  2020-12-25
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  陈淑霞

  木兰都一期的有部分证已经满两年了过户费2.5个点就行，没满的多5.3个点的增值税

  2021-01-05
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  翁梅玉

  木兰都一期有部分已经满二了满两年和不满两年的就多了一个增值税的区别

  2021-04-13
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  叶金华

  您好，具体哪一套呢？

  2021-05-29
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  郑金莲

  目前有一套首付价其他税后差不多在20万左右，前后无遮挡

  2021-06-06
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  陈秀霞

  武夷木兰都一期已经满两年了，税大概在1万多，后面没有满二的税费在7.8个点，全款买的话另算。

  2021-11-27
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  黄建宇

  涵江武夷木兰都的房子一期房产证已出，但基本未满2年，过户费会稍微高一点，首付的话，要具体看房子面积，楼层，来评估。所以具体问题具体分析

  2021-12-09
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  佘娟

  木兰都一期的有部分证已经满两年了过户费2.5个点就行，没满的多5.3个点的增值税

  2021-12-16
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  陈裕凉

  目前有一套首付价其他税后差不多在20万左右，前后无遮挡

  2021-12-17
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  林镇

  你好，看你是不是首套房，还看之前房产证出来的时间，还看房子的面积，不同情况计算方法也不一样。

  2022-01-22
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  黄赛强

  您好，武夷木兰都一期大部份证满2年，过户费比较低。

  2022-02-24
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  郭少伟

  您好，您说具体哪一套呢？

  2022-03-15
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  黄雨晴

  您好，具体的房子具体计算，每套房子都不一样

  2022-03-18
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  郭少伟

  您好，你问具体哪一套呢？

  2022-04-17
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  朱碧群

  您好，具体哪一套呢？

  2022-05-05