我妈的房产过户给我,做赠与还是买卖更省费用
全部24个回答
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叶云华
做买卖划算,亲属之间的契税打折,看名下几套,和面积,90平一下的首套和二套契税都只要一个点,打折后一半左右
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余玄
买卖更省税费
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刘佰英
买卖划算的,主要省税
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账号已注销
走买卖交相应的契税(看面积1%-3%)还有个税1%;走赠予需要3个点契税加公证费,可以视自己情况决定,另外走买卖的话会受常州现行政策影响,四年限售。
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李玫
买卖划算点
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万文伟
买卖合算
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蒋雷
做赠予更方便啊,只需交个税钱就好了
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张芯
赠与的方式办理过户,需要先去相关的部门进行公证,然后再进行房屋鉴定,后办理过户手续
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丁冬梅
赠与
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邓文益
做赠予免个税,买卖的话是契税+个税
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吴婉丽
同样需要交一个契税
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王法光
赠予3个点的税 买卖看房产大90平以下1个点契税一个点个税 90平以上1.5个点契税1个点个税
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李乐
买卖划算点
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王林霞
亲属过户属于赠与,不用交税哦
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徐燕
增予最合算
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李浩林
近期想要出售,赠与好。近期不出售,买卖好。 买卖更省费用
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陈迪宇
赠与的话不受新政影响要限售4年,买卖的话税费比赠与低,但是要限售4年。
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李宁
赠予的话税交的多一点,买卖的话税会少交一点但是,这套房子4年后才能出售,可以根据自己需要选择赠予或者买卖。
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程帅
买卖更省费用,个税会少一点
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温雪艳
买卖税费低,但通过买卖手续过户,需要满4年后可再次交易此房,赠与税费高些,但不受限售影响
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王珊珊
你好,其实算下来还是正常买卖会更划算一些,除非你后期只考虑住。
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韦煜
建议选择走正常买卖合同,赠与涉及到的手续以及后续问题比较多,虽然现在少了,对以后的置换会产生影响。 如果短期内不对该房子坐处置,长期居住,建议使用赠与。
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毕冰剑
买卖会更省费用,个税会少一点
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曹平
直系亲属过户会比赠予更省费用,但是区别是看您短期内是否考虑出售。赠予的房子再次出售是根据原房产证时间看是否限售。过户的房子,是按最新过户时间计算限售时间。
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