公寓过户费怎么算
全部12个回答
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曹伟强
公寓的税费比较高,一般税费是买入和卖出差额的55%左右。
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曹伟强
具体情况,具体对待
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账号已注销
你好,国家对公寓的税收的很高,公寓的税费大概都到房价的一半了。
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杨军
有差价增值税,花费较大
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黄骆坤
差价的4成左右
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鲁强强
1.卖方税费,个人所得税(评估价-原价)20%或者是评估价按3%计算,增值税(评估价-原价)乘5.5%土地增值税按(评估价-原价)乘以30%到60% 2买方税费:主要契税按评估价3%计算
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王喜洋
首先公寓的税费比住宅的要高很多,其次具体的情况可以具体操作,正常的是买入和卖出差价的55%
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何佳倩
1、卖方税费:个人所得税按(评估价-原价)*20%或评估价*3%计算。增值税按(评估价-原价)*5.5%或评估价*5.5%计算。土地增值税按(评估价-原价)*30%至60%或评估价*30%至60%。(注:此点税率为四级累进,按差价越大税率越高,税率分别是30%、40%、50%、60%)。 2、买方税费:主要是契税,按评估价*3%计算。 3、注意:如果公寓属于住宅的话,税费同普通商品房一致,所要缴纳的二手房交易税费税种包括个人所得税、增值税以及契税三种税。
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常玲玲
公寓相对住宅税费要高点,因为商业收益高,也有这个交易费用,税费根据购买年限和增值空间来核算。
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崔燕齐
需要交估价与原价的差额的30%
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曹卫卫
公寓过户40年税费在百分之30左右,如果是70年公寓和正常住宅收费一样
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崔燕齐
与差额的30%收费
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