经济适用房也有70年产权,但是和商品房有什么区别?
全部20个回答
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翟晓松
经济适用房5年内不可以买卖
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账号已注销
先从字面上开始理解一下,经济适用房很显然是为了缓解居住压力而盖的一种商品房。 如果真正去理解经济适用房与商品房的不同,他们的不同点就在于第一经济适用房在前5年是不允许交有任何交易的。而商品房可以随时进行交易。 举个例子来说,经济适用房2020年1月份下的房本儿,那么它只能在2025年。进行交易,而商品房您可以随时进行交易,只要符合购买需求或者买卖要求即可 产权性质他们都是商品房。 不知道我的解答对你有没有益处。
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武楠星
经济适用房有平米限制 最大不能多少平米 土地性质不一样 5年以后正常买卖 房子的价格也比较低
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赵海燕
经济适用房下房本时间比商品房时间长
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杜桂珍
经济适用房只售不租,商品房不受限制
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赵建国
经济适用房购房后五年后不得交易,商品房可随时交易,经济适用房主要是为了让住户缓解生活压力性价比高
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敖蕾依兰
您好 现在经济适用房与商品房 没有什么区别 都是正常过户
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赵燕辉
经济适用房平米小
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王成瑞
经济适用房从下本开始五年内不得交易
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张磊
经济适用房在一二线城市是有限制的不可买卖,在三线开外的话是可以正常买卖,和商品房没有多大区别
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翟晓松
经济适用房是市政出地开发商出人工物料不以盈利为目的,以解决一部分贫困户为目地
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经济适用房从下 房本5年内不能交易,,,商品房只要购买条件合适,可随时进行交易
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洪章华
经济适用房 5年内不能交易 商品房随时交易
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马志敏
1土地性质不同。经济适用房是政府划拨用地,商品房则是出让地 2产权限制不同。经济适用房的土地由政府划拨,所以购买者拥有的是不完全产权。 3购买对象不同。如果要经济适用房,那么,购买方必须是常住城镇的中低收入家庭,并且名下没有任何房产。 4房屋面积不同。由于经济适用房是以保障性为主,房屋面积必须达到建设标准,满足购买方的基本要求。而商品房则是出于对获益的追求,由企业自己决定。 5建设目的不同。商品房的建设目的是为了赚取利益,经济适用房的建则是为了给一些经济困难的家庭提供住房保障。
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张全富
1.土地性质不同 2.产权性质不同 3.购买对象不同 4.房本性质不同
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白翠枝
土地性质不一样,经济适用房是划拨土地,商品房是出让性质。三四线城市交易的话基本,没什么影响
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赵永翠
经济适用房在包头来说是和70年产权商品房可以正常买卖 税点也一样
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闫美玲
最主要的就是产权性质不同,对于现在的大多数人来说,最显而易见的区别就是,商品房房本一下来就可以买卖,二经济适用房的房本下来五年之内是不可以买卖的,超过五年,交易正常
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产权性质不一样,但是在包头的话没有区别
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张阳乐
经济适用房是有产权限制的,必须满5年才可以转为商品房,且需要缴纳一定比例的费用之后才可以,当然转为商品房就与普通商品房没有任何区别。
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