全部11个回答

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  王振

  正常来讲卖家来交增值税一些地区房子供不应求的情况下有的客户承担增值税个税和契税买方。抵押要查询的。

  2020-10-04
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  邵旭辉

  在二手房交易中，依据交易双方的不同情况，买卖双方各需要承担的具体税费明细如下： 一、契税：（一般由买方缴纳，双方另有约定除外) 1、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳； 2、买方首次购房90平方以上（含90平）144平方以下的房产按照1.5%缴纳； 3、以下情况按照3%缴纳： （1）144（含144平）平方以上 ； （2）买方不是首次购房； （3）车库； （4）非普通住宅（商业用房）； 二、营业税：（一般由卖方缴纳，双方另有约定除外） 1、房产证满2年，144平方以下的普通住宅房产免征营业税； 2、房产证不满2年，按照5.55%缴纳营业税； 3、房屋面积超过144平方，房产证满2年的按照差额缴纳，计算公式为：（上次购买价格—现在出售价格）*税率5.55% 假如想知道房子是不是卖方本人和房屋基本情况需要去房管局查询。 想知道有没有抵押贷款要去银行查询。 但需要房主本人去。 希望我的回答可以对你有用

  2020-10-04
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  齐鹏博

  需要缴纳个税契税 未满两年的还需缴纳营业税一般来说都是买方缴纳的 自己的房产应该清楚有没有抵押按揭吧

  2020-10-04
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  账号已注销

  二手房，买家需要交的是个人所得税，一般也看买卖双方约定的，有没有抵押按揭的话，到房产交易中心差就可以了

  2020-10-04
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  徐志康

  这个的话 您不用担心 我们这些中介会在您买之前 会和您说明一切

  2020-10-04
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  岳闯

  卖方不需要交费用的，税费是买方出的，就是卖方交房之前把物业费，水费，电费交清就可以了，一般备过案的中介只要房东有房产证就可以查的到有没有抵押之类的

  2020-10-05
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  账号已注销

  契税 个税 增值税 房屋有没有抵押可以去365或者银行查询

  2020-10-05
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  徐耀武

  卖家不需要出税费的 买家承担税费 银行可以查 的

  2020-10-09
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  热心网友_200716866

  需要支付中介费用，契税方面的话由买家承担

  2020-10-21
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  张玉强

  需要缴纳个税契税 未满两年的还需缴纳营业税一般来说都是买方缴纳的 自己的房产应该清楚有没有抵押按揭吧

  2020-10-23
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  汤珊珊

  卖家不需要交税 查询抵押365国土局

  2020-10-30