全部17个回答

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  王鹏帅

  你好，有贷款的房子需要申请还款、解压。买卖双方银行申请评估，去银行签贷款合同，通过后去房管局网签缴税（监管流程就是等放款后过户，非监管当天过户等放款）顺利的话，一般下来两到三个月。

  2020-10-18
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  杨永浩

  签三方合同，然后办理银行贷款，办理房管局过户，最后验房交房

  2020-10-18
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  刘隆飞

  首先签订二手房买卖合同，然后准备贷款资料，去银行办理贷款，审批通过后，去房管局办理网签手续，等银行放款，放款之后去房管局办理过户手续，房东收到全款，之后办理物业交割手续，交房。

  2020-10-18
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  石林浩

  简单来说就是首先签协议、合同确定交易，其次去银行办理贷款看买方能贷多钱剩余的是首付，审批贷款通过后去房管局过户交税，然后是放款给原业主，最后水电气暖过户到新业主名下。 中途细节以及所需资料比较繁琐，详情可以细聊。

  2020-10-18
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  胡利敏

  你好，首先先签合同-评估房子-银行面签办贷款-审批贷款-有贷款房子先解压无贷款房子直接房管局网签-放款过户。

  2020-10-18
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  宋凯丽

  买二手房的流程可以交给我们中介，在这里有专门服务体系，有专业签银行过户人员，避免中间的一切风险，让你买的安心放心

  2020-10-18
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  李建华

  需要先签三方协议，然后网签，网签过后申请银行住房贷款，等贷款批复房屋过户，过完户等房东收到全款进行物业交割

  2020-10-18
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  赵航艺

  首先签订二手房买卖合同，然后准备贷款资料，去银行办理贷款，审批通过后，去房管局办理网签手续，等银行放款，放款之后去房管局办理过户手续，房东收到全款，之后办理物业交割手续，交房。

  2020-10-18
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  于俊芳

  但中介公司会给您讲的清清楚楚

  2020-10-18
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  吴志豪

  首先签订二手房买卖居间合同然后预约评估，买卖双方去银行签订借款合同，银行同意贷款审批资料，买卖双方去房管局办理网签，首付款资金划转担保手续，缴纳过户的相关税费。把资金监管全同，凭证和担保的资料送回银行，银行见担保函放款，贷款钱到房管局后约买卖双方办理过户手续，过完户后5到7个工作日出交易确认单，预约办理不动产权证，买卖双方办理过不动产权登记后，买方不动产办理到发证环节，房管局负责划款到到卖方账户，买方等待银行电话通知办理抵押手续，需要办理两次一次房管局一次不动产登记中心，两次抵押做完后等待银行电话通知领取不动产登记和还款计划表

  2020-10-18
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  王松

  中介带看，确认房源。。签订三方协议-银行贷款申请-贷款审批通过-网签-交税-过户-房产抵押--银行放款-交房。（走完整个流程大概两个月左右）

  2020-10-18
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  账号已注销

  双方签订二手房买卖合同-审批贷款-贷款通过以后业主解压-银行和房管局解压通过后开始办理房管局过户流程，具体看是否走资金监管，走资金监管的话需要在审批贷款的时候告知要走资金监管，建立监管账户

  2020-10-19
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  刘永涛

  二手交易流程现在交易也是特别简单快捷，签完合同以后公司会安排面签 解押 注销 网签 过户 陪同拿房本送回面签银行 放款 最终客户领取房本 物业交割

  2020-10-19
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  账号已注销

  申请还款解压，准备贷款资料审批通过网签过户等银行放款，放款之后进行物业交割

  2020-10-19
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  王晴

  二手交易流程现在交易也是特别简单快捷，签完合同以后公司会安排面签 解押 注销 网签 过户 陪同拿房本送回面签银行 放款 最终客户领取房本 物业交割

  2020-10-19
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  李雅宁

  你好，首先签订二手房买卖合同，然后准备贷款资料，去银行办理贷款，审批通过后，去房管局办理网签手续，等银行放款，放款之后去房管局办理过户手续，房东收到全款，之后办理物业交割手续，交房

  2020-10-19
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  田庸

  1.签订二手房合同 2.准备贷款资料，银行办理贷款 3.审批通过，房管局办理网签，等待放款 4.办理过户手续 5.业主收到全款办理物业交割手续 6.交房

  2020-10-21