全部82个回答

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  账号已注销

  您好，税费走差额可以抵扣个人所得税

  2021-06-03
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  刘亦乔

  您好！买得高，卖得底，那么他的就可以适当的免一些税。详情可私聊我噢 希望能帮到您

  2021-06-19
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  郑国兴

  您好，感谢您的提问，我来帮您解答一下这个问题，高价买，低价卖抵扣了，希望我的回答可以解决您的疑问，让您更加了解这个社区，谢谢！

  2021-06-24
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  严铭

  您好，低价卖抵扣了，希望我的回答可以解决您的疑问，让您更加了解这个社区，谢谢！！

  2021-06-24
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  程吉盛

  您好！，因为二手房交易中的三大税，契税，增值税，个人所得税，契税是买卖必交的税，增值税只要该房契税或者房产证签发日期至今超过两年就可以免征，个人所得税可以走全额（课税价的2%（仅2021年，2月开始实行）），或者走差额，算法为，课税价-原购价-原契税-供房利息=个人所得税差额走法交税额，所以当原购价高于现在课税价则可以免税，不过契税还是要交的免不了的 希望我的回答可以解决您的疑问，让您更加了解这个社区，谢谢！！ 希望能帮到您

  2021-06-28
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  账号已注销

  您好！就你屁事多，原购价高于国土评估价课税价，那么就可以抵扣啦 希望能帮到您

  2021-06-28
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  韦贝

  老铁，高买可以抵扣的，没毛病

  2021-07-03
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  罗金辉

  您好！，因为二手房交 易中的三大税，契税，增值税，个人所得税，契税是买卖必交的税，增值税只要该房契税或者房产证签发日期至今超过两年就可以免征，个人所得税可以走全额（课税价的2%（仅2021年，2月开始实行）），或者走差额，算法为，课税价-原购价-原契税-供房利息=个人所得税差额走法交税额，所以当原购价高于现在课税价则可以免税，不过契税还是要交的免不了的 希望我的回答可以解决您的疑问，让您更加了解这个社区，谢谢！！ 希望能帮到您

  2021-07-16
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  孙志滨

  您好，低价卖抵扣了，希望我的回答可以解决您的疑问，让您更加了解这个社区，谢谢！！

  2021-07-24
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  账号已注销

  您好，是国家规定的，详细情况打字说不清，欢迎电话联系我

  2021-07-25
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  张梓杰

  您好！，因为二手房交易中的三大税，契税，增值税，个人所得税，契税是买卖必交的税，增值税只要该房契税或者房产证签发日期至今超过两年就可以免征，个人所得税可以走全额（课税价的2%（仅2021年，2月开始实行）），或者走差额，算法为，课税价-原购价-原契税-供房利息=个人所得税差额走法交税额，所以当原购价高于现在课税价则可以免税，不过契税还是要交的免不了的 希望我的回答可以解决您的疑问，让您更加了解这个社区，谢谢！！ 希望能帮到您

  2021-07-27
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  刘亦乔

  您好！原购价发票价高过地税过户价就可以抵扣各人所得税。 希望能帮到您

  2021-08-03
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  韦贝

  您好！很高兴为您解答，原购发票高于成交价按差额计算就可以抵扣掉一个个人所得税。

  2021-08-11
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  罗金辉

  您好，感谢您的提问，我来帮您解答一下这个问题，高价买，低价卖抵扣了，希望我的回答可以解决您的疑问，让您更加了解这个社区， 谢谢(∩_∩)

  2021-08-25
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  伍良霞

  因为二手房交易中的三大税种，契税、增值税、个人所得税、契税，都是买卖必须缴纳的税种，只要房屋契税或房产证的开具日期已经超过两年，就可以免征增值税

  2021-08-26
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  邓志平

  咨询我就对了，其他的不重要

  2021-09-09
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  徐小力

  您好，山海郡小区原购价跟目前的市场价差额小，算上业主近几年的贷款利息，差额几乎可以忽略，所以只要满2年的，个税按差额走，大部分都是没有增值税，没有个税的。

  2021-09-12
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  黄有康

  您好！有的业主急卖原购价+贷款利息比较高跟市场价相差不大，税费可以走差额

  2021-09-15
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  严铭

  你好，低价已经扣除了。希望我的回答能解决你的问题，让你更了解这个社区。

  2021-10-09
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  罗金辉

  就你而言，原购买价格高于评估地价，可以 扣除。

  2021-10-09
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  韦贝

  您好，这个是抵扣掉的税费了的

  2021-10-15
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  邓志平

  您好，看原购价抵扣掉了的

  2021-10-16
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  龚清

  您好，因为房子没有增值的，就没有个人所得税。

  2021-10-17
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  徐小力

  雅居乐山海郡一大部分房源都是2年前或者3年前购买，原购价较高，税费可以按差额核算，业主需要提供原购发票，成交价和原购价差额不大，所以个税基本就没有多少了，满两年的只有一个契税了

  2021-10-17
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  陈锡雄

  原价高于税务局规定的最低转让价格的，可以免征个人所得税。

  2021-11-10
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  陈锡雄

  因为国家规定房屋买卖个人所得税有两种算法，一种是全额税，一种是级差税。差额税是指如果原购买价格高，可以免征个人所得税。

  2021-12-08
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  韦贝

  您好，这个是税费抵扣了的

  2022-01-21
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  韦贝

  税费抵扣掉了，所以不产生

  2022-02-23
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  龚清

  提供契税发票，走差额

  2022-03-12
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  龚清

  提供发票可以抵扣税费

  2022-04-14