全部22个回答

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  杨文杰

  二手房交易税费，个税1%，契税1%1.5%2%4%，看套数，面积，不满两年，增值税5.33%。80年代的房子贷不成款，只能全款过户。

  2020-10-24
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  张长威

  你好，根据现在市场情况房龄超二十年的银行不予贷款了，二手房交易税费要根据房子是否满二，满五唯一，等综合情况来定

  2020-10-24
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  王培培

  首套房，契税90平以下1%，90平以上1.5% 二套房，契税90平以下1%，90平以上2% 三套以上4% 个税都是1% 80年代的房子目前政策是不能贷款的

  2020-10-24
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  石真娟

  不能贷款，房龄太老了。

  2020-10-24
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  石真娟

  不能贷款，房龄太老了。房龄+贷款年限不能超过30年。

  2020-10-24
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  张世卿

  二手房首套房有契税 个税 评估费 代办 中介费等，80年代的房子已不能贷款，只可以全款购房。

  2020-10-24
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  肖高杰

  二手房交易费用根据房价来算，正常中介费2个点 80年代的房子贷不了款，一次性。 95年之前的房子都不让贷款 契税：90一下百分之1，以上1.5 满五唯一没有个税，不满足两个任何条件交百分之1的个税 代办过户，中介收2000元 房本费：80元多出一本加10元

  2020-10-24
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  陈志刚

  二手房交易税率，根据性质不同，有差异！契税是按1%和1.5%，2%。80年的房子不能贷款。

  2020-10-25
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  武浩阳

  房龄已经不能贷款，契税1%1.5% 增值税5.33% 个税1%

  2020-10-25
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  谢晓萌

  二手房交易税（买方付）：契税，个税（满五唯一可免），增值税（购买时间超过两年可免），80年代的房子不能贷款

  2020-10-25
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  郭猛

  80年代的房子已经不能贷款了

  2020-10-26
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  董文峰

  二手房交易税（买方付）：契税，个税（满五唯一可免），增值税（购买时间超过两年可免），80年代的房子不能贷款

  2020-10-27
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  宗永强

  80年的房子已经贷不了款了

  2020-10-27
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  李彩霞

  契税1%1.5%增值税5.33%个税1%，80年的房子不能贷款

  2020-10-27
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  梁维维

  您好，目前房龄超过二十年的，不能贷款，二手房交易税费要看房子的具体情况，增值税，总房款的5.33125%（房子购买不满两年的） 个税1%（是否满五年且名下只有一套房子） 契税，首套房面积90平，1.5% 二套房面积90平，2% 三套房不论面积大小4%

  2020-10-28
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  热心网友_162376380

  超过25年的房子都不能贷款了哦

  2020-11-07
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  李永博

  二手房首套房有契税 个税 评估费 代办 中介费等，80年代的房子已不能贷款，只可以全款购房。

  2020-11-12
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  赵航航

  二手房交易个税1个点，契税看第几套房，80年的房子不能贷款了只能全款

  2020-11-13
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  赵贯一

  不能贷款

  2020-11-13
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  王春玲

  80年的房子，不能贷款，房子超过二十五年的不能贷款，二手房满五唯一的房子没个税，契税首套房90平以下首套房1个点，90平以上1.5 ，个税1个点，二套房面积90平 2个点，三套不论房子大小都4个点

  2020-11-17
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  热心网友_205824276

  您好，首先80年代的房子已经超出了贷款年限是贷不了款的，房产性质不一样税费自然就不一样的，目前二手房商品房，产权清晰没有继承的情况下，契税，面积小于90平首套二套都是一个点，三套级以上四个点，满五唯一无个税，个税都是成交价一个点，不满两年有增值税5.336，房改房，在商品房的税费基础上加一个土地出让金，经济适用房，在商品房的基础上多四项税费，土地出让金，土地出让金税，收益所得，收益所得税，具体多少钱看房子情况找经纪人算一下

  2020-11-17
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  曲娇艳

  二手房交易税，买方付， 契税个税 满五唯一可免 增值税 购买两年时间可免

  2020-11-19