全部21个回答

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  陈浩

  契税4% 和土地增值税

  2020-11-04
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  王文庆

  一共税点 百分之16.4

  2020-11-04
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  李新健

  要是别墅性质的房产总税是16.7% 要是房屋是住宅，契税是1.5%

  2020-11-04
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  孙月霞

  和二手房是一样的，实行沈八条政策，就看面积多大，契税按面积交略有不同

  2020-11-04
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  曾宇

  满五1.5

  2020-11-04
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  申强

  沈八条 以后 满5年 无大税 客户需要交1.5%的契税 如果没满5年 有6.3%的大税 需要 房主客户协商 解决

  2020-11-04
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  马颖

  看您买的别墅房产证上面的性质写的是住宅还是别墅，沈阳这边的别墅产品基本上都是写的住宅，这样的话需要缴纳的税费和二手房住宅是一样的，90平米一下契税1%，90平以上契税是2%。如果房子本身未满五年需要缴纳营业税5.3%，个税1%。

  2020-11-04
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  李明阳

  沈阳别墅基本写的都是住宅，房子没满5年有营业税和个税一共百分之6.3，买方还需要交契税

  2020-11-04
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  账号已注销

  税点一共百分之16.4

  2020-11-04
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  王金龙

  看产权性质 商业地产税费16.3 住宅 没满五年6.3税费 包含5.3的增值税 和百分之一的个人所得税

  2020-11-04
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  吕聪

  首先要看您买的别墅的面积合产权性质而定

  2020-11-04
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  账号已注销

  首先要看您买别墅的面积和产权性质而已

  2020-11-04
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  崔东雪

  税点一共16.4%

  2020-11-04
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  张彦雷

  看房产证的性质是别墅还是住宅，沈阳这边的别墅多数写的都是住宅，90平（含90平）以下是百分之一，90平。以上是百分之一点五。不满五年，还有5.3的增值税和百分之一的个人所得税

  2020-11-05
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  张智慧

  客户需要交1.5的契税

  2020-11-05
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  账号已注销

  主要看产权是啥性质的 不过现在大部分的别墅都是住宅产权 和普通住宅交易是一样的 没满五是5.3的增值税和百分之一的个税 买方需要交纳一点五的契税

  2020-11-05
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  叶帅

  看你买的别墅房产证上面的性质写的是住宅还是别墅，沈阳这边的别墅产品基本上都是写的住宅，这样的话需要缴纳的税费和二手房住宅是一样的，90平米一下契税1%, 90平以上契税是2%。如果房子本身未满五年需要缴纳营业税5.3%，个税1%

  2020-11-05
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  张栋

  您好 不满五年 需要缴纳6.3得大税 买卖双方协商怎么交 另外买房需要检缴纳契税 总房款的百分之一 点

  2020-11-06
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  祝娟

  如果房子满五了，就只需要买房交契税，90平以上是1.5%的契税，90平一下是1%的税，没满五需要交5.3%的增值税和1%个人所得税

  2020-11-06
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  马玉伟

  如果房子满五了 就只需要买房交契税 90平以上1.5的契税 90平以下是1的税 没满五就需要交5.3的增值税和1的个人所得税

  2020-11-09
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  账号已注销

  看你买的别墅房产证上面的性质写的是住宅还是别墅，沈阳这边的别墅产品基本上都是写的住宅，这样的话需要缴纳的税费和二手房住宅是一样的，90平米一下契税1%, 90平以上契税是2%。如果房子本身未满五年需要缴纳营业税5.3%，个税1%

  2020-11-14