一手房没办理土地证转卖开发商是不是责任给二手房办理土地证
我在前段时间看上了一套二手房,是2007年发的房产证,但原房主只有房产证没有办土地证原因是《她买了房子就回了老家一直没时间过滤办理土地证,》告诉我说只要房产证过完户我自己就能拿上新房产证就可以去土地局办土地证了。当我过完户去土地局办土地证的时候,土地局的人说办不了原因是《他们没有土地分割证》让我找开发商。我去找开发商,开发商说他们已经办了好几批了现在不办了让我找原房主协商找土地局。我又去找土地局,土地局说只要有土地实际分割表就能办但是他们没有不能办。请问像我这种情况该怎么办
全部1个回答
-
杨刚
没办土地证是交易不了的 过不了户
相关问题
-
【首地云梦台】 买这个房子需要交二手房交易所需的税费吗?
答: 您好,现在小区在出售的,有一部分房产证已经满两年了,可以省去5.3%的增值税
-
【万润橄榄城】 二手房首套房首付几层?
答: 您好!万润橄榄城属于武汉黄陂盘龙城经济开发区限购区,限购区的话,首套首付30%,二套的是50%、、 希望能帮到您
-
【首地云梦台】 到底是一手房还是二手房?
答: 现在没有新房了,都是二手房在售,在售房源挺多的,选择性也多,除了税费和佣金以外,是可以即买即装修的!
-
【洺悦府】卖二手房是按建面还是套内算的?
答: 卖二手房是按建面算的,就是以房产证上面面积为准。
-
【尚璟瑞府】 非武汉户口的湖北人可以买二手房吗
答: 你好,现在整个武汉不限购,都可以买
-
【百步亭江南郡】 二手房限购吗
答: 您好,二首房限购的!需要有购房资格
-
二手房满二跟不满二区别在哪里
答: 不满二年多一个5.3增值税
-
【首地云梦台】 这个房子不是卖完了吗,现在要买是直接与开发商签吗
答: 您好,小区新房已经卖完,目前只有二手房再卖,与二手房房东签合同,希望能帮到您
-
二手房的新政策
答: 给你解释下吧,其实很简单; 打个比方,你有一套房子,100万,是几年前买的 现在,这个房子涨价了,值200万了 那么现在征收20%的房产差价,意思就是说...
-
【保利新武昌】 为什么新武昌的二手房比旁边保利上城高这么多
答: 您好!一个是国企保利,一个是央企保利,楼盘内部环境比周边地小区要好,很多房型的设计非常不错,物业服务也是超出周边的小区 希望能帮到您