全部11个回答

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  杨桂英

  房子是讲建筑面积，南北朝向更受欢迎，朝西的介意大点，目前行情平稳，可以看到合适的就下手。

  2020-11-16
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  曹家林

  目前只有重庆买房是按套内面积计算，其它城市大都是按建筑面积计算，自贡也是按建筑面积计算，跟着地方走。 朝向影响看情况 各有优劣 主要看采光与需求 走势这个未来值分析不乱评价，不过可以说点政策：近期政府政策上鼓励大家买房，有补贴对刚需客户来说就是福利，有总比没有强吧，另一个房价也和地方经济挂钩，房价的崩盘和经济的崩盘几乎是一致的，崩影响的就不是一个人了，都不好过的情况下有房住是不是好过很多？总结：刚需该下手，就下手。

  2020-11-16
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  代毅

  一般情况下都是按套内面积买卖房子，具体的要根据当地的实际情况，比如重庆是按套内面积出售新楼盘，买卖也可以按套内面积计算，单价就上浮就可以了！

  2020-11-17
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  李玉莲

  卖二手房也是按照产权面积，朝向对房子的估值影响不大，对二手房买卖的价格有影响，

  2020-11-18
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  账号已注销

  房屋买卖都是按照产权证上的面积来计算 价格的话会按照房龄 装修 楼层还有 户型 还有交通学校等方面来评估价格 。今年二手房的话因为疫情会对市场的价格还是会有小幅的波动

  2020-11-19
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  邹乔治

  按产权面积算，朝向楼层装修户型有一点影响

  2020-11-20
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  詹智强

  房屋交易都是按照房产证上的面积，朝向的话，只要不是西晒都好吧！最近房价又跌了哦，还可以申请政府购房补贴

  2020-11-21
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  账号已注销

  按建筑面积算，朝向对价格有一点点影响

  2020-11-23
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  黄蓓蕾

  是按照房产证的产权面积计算的，朝向会有一定的影响，但是不会很大的价格差距，今年房价稳定，涨幅不大

  2020-11-27
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  张波

  2手房按照建筑面积，但更多影响房价的是装修，楼层，小区配套这块～最简单的就是到中介了解你们同小区的在售房源

  2020-11-30
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  罗宽

  你好，主要是看产权上的面积的，朝向的挂多多少少会有影响，但问题不大。

  2020-12-08