二手房交易税是多少?买二手房契税按几个点交?
全部19个回答
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刘丽霞
二手房的交易税首套房满2年90平以内2个点,90平以上2.5个点,未满2年加5.6个点的增值税,二套房加0.5个点的契税
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吴贵华
契税吗?满两年90平以上1.5%,90平以下1%。不满两年增值税+5.3%
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章俊雄
不满2年增值税5.3%,首套90平以下契税1%,首套90平以上1.5%
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夏梦佳
有没有满两年?满两年的90平以下的两个点
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赵云博
不满两年,增值税5.3手套就是拼一下契税1%。
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洪成杰
二手房首套.90平以内2个点,一个契税,一个 个人所得税,未满二,有一个5.6的增值税,如若前房东房子满五唯一,个税可减免
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张玉强
二手房的交易税首套房满2年90平以内2个点,90平以上2.5个点,未满2年加5.6个点的增值税,二套房加0.5个点的契税
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施丽丽
首套房不满90平方1个点,超过1.5,未满2另加5.3
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首套房:<90平 个税1个点 契税1个点 未满二年的+5.3个点增值税 二套房一样 三套房契税3个点
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方和蕊
90平一下,个税+契税,90平以上个税一个点+契税1.5
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吴光富
那就要看你名下有几套房了
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夏侯凯
首套90平一下,个税一个点,契税一个点
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你名下有几套房子
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张冠华
首套房个税1%,契税90平以下1%、90平以上1.5%,增值税5.3%,房产证满两年免增值税
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具体看您首套,二套,或者多套。首套房子:契税按90平一下1%,90平以上1.5% 。二套房子:契税按90平以下1%,90平以上2%。三套: 契税不论多少平都是3%。然后算房子有没有满两年,没满二交增值税5.3%,满二则不用交增值税。最后还有一个个税1%,房子满五年房东名下唯一一套住房则不用交个税,个税全称个人所得税。
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汪喜壁
名下的房子,以及跟房产证有没有满2年都有关系。
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段娟
那要看您是首套还多套
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契税:买家名下首套房或二套房且面积不超过90平交1%契税,超过90平名下为首套房的交1.5%契税,超过90平二套房的交2%契税 。名下3套房以上包括第三套的不管面积多少,都是交3%契税。 个税:一般交1%个税,,如果满5年且是卖家名下唯一住房的可免个税。 增值税:未满两年交5.3%增值税,满两年可免。
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单文珍
二手房的交易税:1、普通住房90平方以下(含90平方)不满2年的情况下,契税收首套商品房全额1%,增值税收全额的5.6%,个人所得税收全额的1%。如果房子满2年的情况下,契税收首套商品房的1%,增值税无(不收取),个人所得税收全额的1%。2、非普通住房90平以上,不满2年的情况下,契税收首套商品房的全额的1.5%,增值税收全额的5.6%,个人所得税收全额的1%。如果房子满2年的情况下,契税收首套商品房全额的1.5%,增值税无(不收取),个人所得税收全额的1%。3、购买2套房契税收全额的2%。4、税率不计架空屋。5、满五年出售唯一住房免征个人所得税。
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