全部34个回答

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  账号已注销

  您好！首先产权不一样的，公寓是40年产权，商品房70年产权，其二物业管理费也是不一样的。其三价值也不一样的。

  2020-12-02
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  李裕

  你好！区别公寓是40年产权商住两用不可以落户口，可以办公，也可以住人，住宅是70年产权可以落户口。

  2020-12-03
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  刘慧聪

  您好，公寓和住宅最大的区别就是产权不一样，住宅是70年，公寓是40年（个别有70年），还有公寓不能落户口，公寓不限购不限贷，但是首付得五成。

  2020-12-03
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  叶嘉雄

  你好，很高兴为您解答，公寓是40年产权商住两用性质不可以落户，住宅是70年产权的可以落户口

  2020-12-03
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  段辉垒

  产权不一样，公寓40年，商品房70年，费用也不一样

  2020-12-03
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  林松

  产权年限不一样，公寓正常是40年，个别的50年，住宅都是70年，公寓是商业性质，住宅是使用性质，税费惠低很多，包括物业，水电费都比商业的公寓低很多

  2020-12-03
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  施德标

  产权不一样，公寓40。商品房70。还有就是费用也不一样

  2020-12-03
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  张茗杰

  产权不一样，公寓40。商品房70。还有就是费用也不一样

  2020-12-03
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  温婷婷

  产权不一样，公寓40年，商品房70年，费用也不一样

  2020-12-03
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  吴建华

  您好，我是房产经纪人小吴，很高兴能为您解答，公寓现在分为住宅性质和商用公寓，商用公寓只能使用40年，属于小产权，

  2020-12-03
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  陈柏宇

  产权不一样，公寓40，商品房70。还有就是费用也不一样

  2020-12-03
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  贺翠

  产权不一样，公寓40。商品房70。还有就是费用也不一样

  2020-12-03
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  黎镇荣

  您好，公寓和住宅最大的区别就是产权不一样，住宅是70年，公寓40年（个别有70年）还有公寓不能落户口，公寓不限购不限贷，但是首付是五成。

  2020-12-03
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  樊睿

  产权年限不一样，公寓是40年，也有50年的，商品房都是70年，公寓是商业性质，可以注册公司，住宅就是使用性质，但是公寓物业费，水电费，税费都要比商品房贵很多。也可以理解为近年来实体店难做，开发商就把商场改建成公寓，供小公司和某些公司白领使用，往往其地段好，是其优势。

  2020-12-03
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  沈蔚海

  这么说吧，公寓房是40年产权适合租给别人住，商品房是住宅，70年产权适合自己住或者投资

  2020-12-03
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  莫碧蓉

  公寓属于商业性质40年的 商品房属于住宅性质70年 这就是区别，想了解更多点我头像 谢谢

  2020-12-04
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  鲁妮娜

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  2020-12-04
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  肖伟荣

  公寓属于40年商业性质，商品房属于住宅性质70年，想了解更多点我头像

  2020-12-04
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  张茗杰

  产权不一样，公寓40年，商品房70年，费用也不一样

  2020-12-04
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  陈翠云

  年限不同，管理费和水电都不同

  2020-12-04
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  陈幸

  产权不一样，公寓40年限商业性质、商品房70年限住宅性质。还有费用也不一样

  2020-12-04
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  廖圳辉

  最大区别是年限，公寓不能落户，水电费比较高，交易税费也比较高

  2020-12-04
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  张伟鉴

  产权年限不一样，公寓正常是40年，个别的50年，住宅都是70年，公寓是商业性质，住宅是使用性质，税费惠低很多，包括物业，水电费都比商业的公寓低很多

  2020-12-05
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  付昆

  公寓40年，商品房70年。

  2020-12-07
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  吴小清

  产权年限和入户标准，公寓不能用燃气！

  2020-12-08
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  热心网友_208644739

  您好，公寓的话产权是40年，商业水电，不能用燃气住宅70年，民用水电，可以有燃气

  2020-12-14