全部22个回答

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  张铨

  二手房交易，卖方税费有三个，第一个是增值税5.5%第二个是个人所得税2%。第三个是营业差额税20% ，买方有一个契税，90平以下1%，90-140之间1.5%。全省是统一的税费。没有区分的。 卖方如果名下多套房产，是要缴纳20%的营业差额税。卖方如果名下有一套房产，房产证还没有下来，可以凭完税证明交易，房子不满2年缴纳5.5%增值税和2%个人所得税。可以不用交20%营业差额税。有权利可以直接选择交2%个人所得税，不需要交20%营业差额税。因为卖方名下只有一套房产而已。 多套的情况下20%营业差额税是要交的。要注意黑中介给您下的圈套。

  2020-12-06
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  王小漫

  您好，都是一样的，有的税满五唯一，也是可以正常避免的，买方，就交契税。

  2020-12-06
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  符肇文

  你好，海口不用交

  2020-12-07
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  许其军

  海口目前政策是全额2%征收

  2020-12-07
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  王明保

  下面市县跟海口不一样，下面市县按差额20%交，海口目前还是按照总价的2%

  2020-12-07
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  黎琼耀

  您好，下面市县和海口不一样，下面市县个税直接是差额价的20%

  2020-12-07
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  张涛

  不一样的.下面市县要按差额20%交海口现在是按照总价的2%来交

  2020-12-07
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  张涛

  下面市县是按差额20%来交海口现在还是按照2%来交没变化目前

  2020-12-07
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  王海宁

  您好。不满二的房子，卖方缴纳的税有两种情况，一是个税2%和增值税5.3%，二是差额的百分之20%。市县和海口都一样!

  2020-12-07
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  吴多君

  个税差价20%比较高，现在都是交，增值税5.3%，个人所得税2%，契税1-2%，看房子情况来交，不满二，满二，满五唯一。基本都是一样的。

  2020-12-07
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  黄实斌

  您好，都是一样的，有的税满五唯一，也是正常避免的，买房，就交契税

  2020-12-07
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  账号已注销

  海口房子产证不满二，卖方需要缴纳百分二的个人所得税加百分5.3的增值税，下面市县按照差额百分20缴纳

  2020-12-07
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  黎秋霞

  海口房子房产证不满两年， 卖方需要缴纳2%的个人所得税 加5 3%的增值税 下面市县按照差额20%缴纳 。

  2020-12-07
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  黎秋霞

  海口目前政策，全额2%征收！

  2020-12-07
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  王妹喜

  您好，目前海口政策，全额2%征收

  2020-12-08
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  王字

  您好，目前政策还是全额的2%，县级市跟海口不一样

  2020-12-09
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  吴钟发

  您好，目前海口政策，全额2%征收

  2020-12-09
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  董金娜

  您好，目前政策，全额2%征收。

  2020-12-09
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  黎琼耀

  海口与下面市县不一样，海口个税2%或者20%，下面市县20%

  2020-12-10
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  邢求生

  您好，这个是不一样个

  2020-12-10
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  谭进涛

  海口目前政策，全额2%征收！

  2020-12-12
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  账号已注销

  您好，目前政策，全额2%征收。

  2020-12-13