二手房交易税率怎么算
全部12个回答
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陈兆海
二手房根据不同的情况会产生三种税费,都是按成交价的比例计算的,个税:1%(满五唯一两个条件不满其中一个都会产生个税)契税:首套〈90㎡是的1%,≥90㎡是1.5%,二套〈90㎡是1%,≥90㎡是2%,三套3%,增值税:5.3%(契税发票时间未满两年产生)
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卞敏山
扬州这边是不满两年的房子有个增值税 5.6% 根据房子的面积算 契税 个税 90平以下契税1个点 90平以上的房子契税1.5个点 个税1个点
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何凤美
不满两年有营业税5.3,满五年唯一没个税,满两年不需要营业税
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吴学科
扬州市lpr4.65%+浮动利率0.35,大概在年华5%左右
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陈开明
扬州本地户口不满两年出售,有个税跟营业税,个税一个点,营业税5.56,外地户口,不满3年还是有营业税的。个税90平以内一个点,90平以上1.5.谢谢,有需要可以联系我。
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王旭
您好,根据情况不同,税率也不同。 契税:90平一下无住房及二套房1% 90平以上无住房及二套房1.5%、2% 三套房不论面积3% 个税:1% 营业税:5.3%
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邵可
卖方住房未满两年需缴纳5.3%的营业税和1%个人所得税。卖方满五年且名下唯一一套住房无需缴纳任何税收。满两年未满五年且名下有多处房产需缴纳1%个人所得税。 买房购买首套房面积大于90平方,需缴纳1.5%的契税,购买首套或二套小余90平方需缴纳1%的契税,大于90平方需缴纳2%,购买三套房需缴纳3%的契税
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汪龙龙
如果您家房子未满2年买家需要缴纳5.3%营业税,满了2年是本地户口可以交易,不是本地户口的需要迁户口或者等到房子满3年, 房子只要不满足满五唯一的条件都需要缴纳1%的个人所得税,契税是需要根据买家的情况定制,您首套房低于90㎡需要1%的契税2套房低于90%需要缴纳1.5%的契税,3套房低于90㎡需要缴纳3%的契税,若首套房大于90㎡的需要缴纳1.5%的契税,2套房需要缴纳2%的契税,3套房需要缴纳3%的契税
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吴中莹
这个具体看你买房是首套房还是二套房,还有面积小于90平首套房是1% 面积大于等于90平方,是1.5% 卖家满五年唯一一套住房是无税的,如果满五年二套房有1%的个税 不满二年的房子5.3%的营业税和1%的个税 满二年的房子是1%的个税希望能帮助你哦,有其他问题也可以随时询问
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张春艳
不满2年有5.3营业税,满5唯一没有个税,满二年没有营业税,唯一住房满2年小于90的契税1个点大于90的1.5,二套房满2年小于90的1个点,大于90的2个点,3套及以上的3个点
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彭举
如果您家房子未满2年买家需要缴纳5.3%营业税,满了2年是本地户口可以交易,不是本地户口的需要迁户口或者等到房子满3年, 房子只要不满足满五唯一的条件都需要缴纳1%的个人所得税,契税是需要根据买家的情况定制,您首套房低于90㎡需要1%的契税2套房低于90%需要缴纳1.5%的契税,3套房低于90㎡需要缴纳3%的契税,若首套房大于90㎡的需要缴纳1.5%的契税,2套房需要缴纳2%的契税,3套房需要缴纳3%的契税
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王振
扬州本地户口不满两年出售,有个税跟营业税,个税一个点,营业税5.56,外地户口,不满3年还是有营业税的。个税90平以内一个点,90平以上1.5.谢谢,有需要可以联系我。
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