全部49个回答

• 
  肖贤兰

  事先签订合同，交付定金。买卖双方准备资料，签银行按揭审核通过后，业主收到银行放款交接房屋，鱼洞的房子都是建面出售。

  2020-12-12
• 
  叶当辉

  先签居间合同，然后面签，通过之后解押，过户等待放款接房，二手房主要看建面。

  2020-12-12
• 
  陈奎佑

  卖二手是按照建面来的

  2020-12-12
• 
  冷强

  您好，二手房交易流程大概是： 签订和合同交定金 ，业主解押，客户银行面签贷款，过户客户付剩余首付款，业主等待银行放款，具体以实际情况为准，希望能够帮到您。

  2020-12-12
• 
  账号已注销

  正常情况下都是按键面来算的，但是实际总价都是一样的、没得好大的影响德，流程是房子看好了，签合同，付定金，然后办理后续

  2020-12-12
• 
  肖自强

  这个算下来差不多的，套内价格，和建面，只是套内好听一些，但是二手买卖是建面

  2020-12-12
• 
  周禹

  每个地方不一样，有点地方卖建面有的是套内

  2020-12-12
• 
  冉江勇

  买卖二手房是按照建面来计算，二手房流程较为复杂，可以咨询我

  2020-12-13
• 
  黄运鸿

  签合同交定金，然后银行面签，面签过后就业主解压，解压过后就过户，二手房是按建面算的

  2020-12-13
• 
  罗春兰

  看房谈价格，要业主签合同交定金，银行面签，审批通过，完成过户手续，取新的房产证再抵押，进入放款流程；

  2020-12-13
• 
  吴绍涛

  重庆2手房是按照建面来核对大小卖的 不过面积不是唯一定价的原因 每一套装修不同 楼层不同 业主不一样 价格就不一样

  2020-12-13
• 
  梁传兰

  签合同交定金，然后银行面签，面签过后就业主解压，解压过后就过户，二手房是按建面算的

  2020-12-13
• 
  郑文西

  按建面单价计算

  2020-12-13
• 
  甘国锦

  二手房交易是按建面的，你要想卖多少钱，总价确定就好了，不需要纠结单价哈😊

  2020-12-13
• 
  黄至松

  问题1：买二手房交易流程为：签订三方合同前业主打此房的产权调查，签订合同交房屋定金给客户后，约定时间去客户贷款银行办理银行面签手续，等客户贷款审批通过后，客户和业主一路去给此房还款解抵押手续，等产权证从银行解押出来就可以过户了，过户当天客户支付业主此房的全部首付款，等房权证过户到客户名下后，客户配合银行完成客户的抵押登记手续，产权证送回银行后，银行把客户贷款的房款打到业主银行卡里，业主收到房屋尾款交房。 问题2：其实都一样，根据当地开发商的计算方式为准，毕竟开发商是主导市场房价走向的！

  2020-12-13
• 
  胡江林

  主要是看在哪个地方？如果是在区县，他就是算的建筑面积，如果是在主城，那就是套内面积

  2020-12-14
• 
  甘俊芳

  二手房按建面算

  2020-12-15
• 
  黄春菊

  二手房的交易如果业主是按揭的要先给业主解押，再过户，客户如果是按揭先签按揭审核通过再解押，再过户。二手房都是按 建面算的

  2020-12-15
• 
  梁传兰

  2手房一般都是按建面算的哦

  2020-12-15
• 
  谢华章

  二手房都是按建面卖的

  2020-12-15
• 
  蒲玲

  新房算套内，二手算套内

  2020-12-16
• 
  陈芋君

  买二手房的交易流程一共有十几个步骤，首先是看房，然后再签合同，然后解压解压之后过户过完户抵押，然后买二手房是按照建筑面积计算的。

  2020-12-16
• 
  李岚林

  我们这里是卖建面

  2020-12-16
• 
  张持建

  过程有点多，需要和给你买卖房子的中介去沟通

  2020-12-16
• 
  唐银

  具体过程有点多，可点和买房子的当面沟通较全面

  2020-12-16
• 
  田浪

  这里是卖建面的老师

  2020-12-16
• 
  陈明欣

  买建面面积算

  2020-12-17
• 
  朱万彤

  现在重庆两手房主要是按建面算的，新房是套内，买卖流程比较多

  2020-12-17
• 
  胡江林

  主要是看在那些地方买，如果是重庆主城还是算的套内在曲线，就是算建筑面积，它的流程有一点点的复杂，先是看房，然后签合同就押过户抵押！

  2020-12-17
• 
  代林秀

  买二手房的交易流程一共有十几个步骤，首先是看房，然后再签合同，然后解压解压之后过户过完户抵押，然后买二手房是按照建筑面积计算的。

  2021-01-21