全部3个回答

• 
  郑树杰

  　　1、有实际成交价的，且不低于所在级别基准地价平均标准的按成交价不低于40%的标准计算出让金，若成交价低于基准地价平均标准的，则依照全部地价40%计算。 　　2、发生转让的划拨土地使用权补办出让时，按基准地价平均标准的40%计算。 　　3、通过以上方式计算的土地出让金数额，土地使用权受让人有异议的，由受让人委托有资质的土地估价机构进行评估，按评估价的40%计算土地出让金。 　　4、划拨土地使用权成本价格占土地价格的最高比例不得高于60%，在以划拨土地使用权价格计算出让金时，必须将成本价格换算成市场土地价格，再按不低于40%的标准计算土地出让金。

  2020-12-13
• 
  张金库

  你好，土地出让金交多少需要看你是什么时候签的购房合同，购房合同满五年的按评估价与购房合同的差价的50%计算，满六年的按评估价金额与购房合同差价的45%计算，每年递减5%。满11年以及以上的是差价20%。2007年11月19日之前的按评估价的1%计算。

  2020-12-14
• 
  孙常明

  基本都交1%

  2020-12-18