我买了一套二手房,想办过户。采用什么样的方式过户费用最少?
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主要就是看此房产权证有没有满5年。满五年了,就没有营业税,如果原产权人名下没有其他产权的房子,就又少了个个税。 还有就是您本身能不能开出无房证明,如果能,契税只有百分之一了,能省2个点。 最好是找个大点的中介公司,帮您走这个手续,这样报税的评估价能低些 你就又能省一些过户的费用了
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王冬钱
现在交易中心都管的很严,有询价系统,就是每套房子他都会出来一个最低过户合同价,其实您过户的费用应该在买房前就确认好的,有没有满5年、是普通住房还是非普通住房、房东是不是唯一一套,这些才是真正决定您过户费用多少的条件
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范兴望
房子契约价越少,过户税费就越低.但房地产交易市场都有评估值(太低了也过不了).
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张继伟
评估单价要低评! 单价不能过万! 面积不能超过144平! 产权要过五年!
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周秉虎
最好是现金交易
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翟宇
主要就是看此房产权证有没有满5年。满五年了,就没有营业税,如果原产权人名下没有其他产权的房子,就又少了个个税。 还有就是您本身能不能开出无房证明,如果能,契税只有百分之一了,能省2个点。 最好是找个大点的中介公司,帮您走这个手续,这样报税的评估价能低些 你就又能省一些过户的费用了
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王琳
如果想过户给自己家人,按直系亲属报税 ,减免一半税费啊.
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