全部46个回答

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  李沛林

  卖家可以选择由客户承担相关税费，可以就现在的房价作为净收价

  2020-12-19
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  朱辉

  (你好很高兴认识你，我是贵阳房产总监朱辉，您好，按照国家税务局规定，卖方应该承当产权不满二年所产生的5.3增值税，但是在贵阳房东卖方是净收，不需要出，所有细节问题落实在合同里面，双方都同意后，就可签字盖章)您好，我这边全贵阳新房二手房都有卖，你可以点击我的头像和我聊天我带你去看看房子

  2020-12-19
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  陈建成

  补充一下 税费不满二的话 增值税是评估价的5.6% 其实差距和正常出售的 不会太大 因为部分房东会着急出售 会低于市场价一点出售 把不满二的 除开

  2020-12-19
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  李其显

  您好，按照国家税务规定，卖方应该承担不满二5.3%增值税，住宅2%个人所得税，契税由买家承担，但是贵阳这边目前都是买方承担所有税费，房东这边都是净收 ，这个是明确在二手房买卖合同里面，买方和卖所承担税费，双方无异议就签字盖章。

  2020-12-19
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  廖峰

  对于贵阳市场来说卖家是不需要出什么费用的，只需要前期把头道产权办理了就行。

  2020-12-19
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  徐仕海

  卖家不需要出任何费用，只要您吧一手产权费用全部办完，剩余的都是由客户承担

  2020-12-19
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  罗秋超

  费用比较多的

  2020-12-19
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  黄友元

  卖房要交个税和增值税

  2020-12-19
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  张军旗

  你好，很高兴为您服务，根据税务局单位规定卖方需要缴纳的税费有5.3%的增值税和2%的个人所得税，但是市场不同，都各有不同，像贵阳的市场大多都是卖家净收，所以这写税费都由买方承担，也有部分业主是愿意各付各税的，这些都是明确在买卖合同里经双方协商无异议签字盖章确认的

  2020-12-19
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  宋宝方

  您可以选择净收价，这样的话就不行有什么费用。要是要正常流程的话您需要缴纳增值税

  2020-12-19
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  任玉仙

  产权不满两年的话交易有个5.3的增值税，还有2个点的个人所得税，可以选择净收，相对应让点价格客户出也可以。

  2020-12-20
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  李正渠

  您好，按国家税务机关规定 ，卖家需要承担产权证不满二年的5.3%增值税和住宅2%的个税，其他费用是买家承担，您也可以选择净收价，相应的减掉一些税费。。

  2020-12-20
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  陈威

  增值税 个税 契税 中介费 评估费

  2020-12-20
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  王仕琴

  这个是要看情况的，每套房子交的税费不一样

  2020-12-20
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  黄骐

  产权证未满二年有增值税5.3%，还有个税2%，当然也可以选择净收，相应的在总价里面减少费用。

  2020-12-20
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  周敏

  你好，很高兴认识你，很开心为你解答。按照国家税务规定，卖方应该承担不满二5.3%的增值税，住宅2%的个人所得税，契税由买家承担。但是贵阳这边都是由买方承担所有税费，房东是净收。

  2020-12-20
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  罗洪芳

  产权未满五 交个人所得税 满五唯一 无税 未满二 增值税

  2020-12-21
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  严永龙

  个人所得税，产权没有满两年的要交5.3增值税，契税由买方承担，实际要更具每个地方规定交税，在贵阳这些税费都是由买方承担，卖方尽收，卖方只负责一手产权的契税

  2020-12-21
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  段习满

  看房子情况而定，一般是个人所得税，房子没有满两年，有一个5.3的增值税。在贵阳通常都是由买方出，这个钱包括个税和增值税。

  2020-12-21
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  李奇波

  您好，二手房交易买家交税去下， 产权满五年房东在贵阳唯一一套，只交契税，满二年交2个点个人所得税和契税，产权不满二年交5.3增值税+2个点个人所得税+契税，希望我的解答对你有所帮助

  2020-12-21
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  黄友元

  房子满两年的就一个契税，两个点个人税，满五唯一就一个契税，没满二年的就多五点三的增值税

  2020-12-21
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  吴旭娇

  增值税，个人所得税，佣金

  2020-12-21
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  薛星星

  二手房卖家需要缴纳个人所得税，增值税，土地收益金。

  2020-12-22
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  何大兵

  您好，如果还没办房产证需要交契税，有证没满两年要交增值税，还不是满5年的还要交个人所得税，希望对你有帮助。

  2020-12-22
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  陈胜

  您好，很高兴为您解答，二手房交易卖方需要缴纳个税，我这边专做贵阳市所有新房和二手房，您可以点击头像和我聊天，咨询不要钱解答，不收费，

  2020-12-23
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  冷学洪

  您好，根据市场行情，贵阳这边的增值税、个税、契税等费用一般是由买方来交的。

  2020-12-23
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  杨映剑雄

  您好，去您购买一手房房把税费和维修基金缴纳了之后，不需要再交费用了

  2020-12-24
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  肖家垚

  你好，卖家需要交增值税和个税

  2020-12-24
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  账号已注销

  贵阳的市场，卖方讲究实收，虽然个税，增值税本来应该是卖方出，但是贵阳的市场造就所有费用由买方负责。

  2020-12-27
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  梁平平

  您好，很高兴为您解答，二手房交易卖方需要缴纳个税，我这边专做贵阳市所有新房和二手房，您可以点击头像和我聊天，咨询不要钱解答，不收费，

  2020-12-28