房产过户满2年再出售需要交哪些税费?
全部29个回答
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账号已注销
90平方以下,2个点
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黄明
税由买方交,你卖房不用交税
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于新强
现在买二手房满两年需要缴纳契税,根据买方是否首次购房、评估价、面积等情况交税:首次购房90平内1%、90平-144平内1.5%,超过144平方并且非首次就收取3%的契税,买方缴纳;另外,还需要缴纳规费如下: 1、测绘费每平方1.36元,买方; 2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方; 3、交易费每平方3元,买方; 4、工本费80元,买方。 契税是指不动产(土地、房屋)产权发生转移变动时,就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主(产权承受人)征收的一次性税收。契税除与其他税收有相同的性质和作用外,还具有其自身的特征: (1)征收契税的宗旨是为了保障不动产所有人的合法权益。通过征税,契税征收机关便以政府名义发给契证,作为合法的产权凭证,政府即承担保证产权的责任。因此,契税又带有规费性质,这是契税不同于其他税收的主要特点。 (2)纳税人是产权承受人。当发生房屋买卖、典当、赠与或交换行为时,按转移变动的价值,对产权承受人课征一次性契税。 (3)契税采用比例税率,即在房屋产权发生转移变动行为时,对纳税人依一定比例的税率课征。
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谢国政
你好 卖方是不需要缴纳税费的,买方缴纳就可以了
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胡杰
个税 契税 就好了
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陈伟
个税和契税就好了
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张翠翠
现在没有要求了,只要买的房子是住宅性质,可以随时迁没有要求了
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张翠翠
卖方不需要交税,买方需要交个税和契税
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郑未来
买方交就行了
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辛源
你好,卖方是不需要缴纳税费的,买方缴纳就可以了
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王英
满两年,法律规定交易客户承担契税,房东承担个税,但是真正交易的时候都是由客户方缴纳,房东不出的,羊毛出在羊身上,都这样,
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李福
客户方需要交个税和契税!
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刘琳峰
需要缴纳个税个契税
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曾家栋
一个契税一个个税
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谭远华
房屋个税跟契税
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胡杰
具体要看您买的面积和您是首套房还是二套房,交税只需要交契税和个税,
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李康杰
个税加契税
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账号已注销
1:政府征收的个人所得税 2:买卖双方的契税
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付开廷
义乌这边一般都是买房承担
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李伟
个人所得税个一个契税
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程锦
个人所得税、契税,如果大于144平有0.05%印花税
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周瑜
个税契税,144平以上还需缴纳印花税
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郭秋丽
个税和契税
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陈伟
个税和契税就好了
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程锦
个人所得税、契税,144平以上交0.05%的印花税
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程锦
个人所得税和契税,超过144平交0.05%的印花税
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高美琴
个人所得税和契税,超过144平交0.05%的印花税
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辛源
个人所得税和契税超过144平交0.05的印花税
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张美容
个税 契税 营业税
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