买二手房一般需要交什么税?交的比例是多少?
全部42个回答
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谢永红
可以选择满五唯一,或者业主各付税的房子 这样买房就不用缴税了
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李伦
您好!买二手房,必不可少的是契税 面积小于90平的过税总价的1% 面积大于90平的过税总价的1.5%
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孙燕
买二手房如果业主实收要交1.个人所得税,成交价的2%.2.契税,90平方米以下成交价的1%,90平方米以上,1.5%,印花税,评估价的千分之五。
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韦家杭
小道消息以后买房统一3个点契税
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李志豪
个人二手住房交易契税 1、首套和二套≤90㎡:过税价X1% 2、首套>90㎡:过税价X1.5% 3、二套>90㎡:过税价X2% 4、三套以上和非住宅:过税价X3%
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石明鑫
您好,二手房买卖如果不满两年是需要交增值税和增值附加税及个人所得税,满两年就免增值税和附加税。如果又满5年了又是广东省内以家庭为单位的唯一一套就没有税。然后买方的契税是必须要的。
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蔡荷桂
不满两年交增值税,个税 满两年交个税 满五唯一就交自己的契税
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付鹏
二手房买卖,买房需要交契税,卖方需要交增值税和个人所得税,
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徐伟
交个税。还有契税。银行评估费2到3千块
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徐伟
你好。买二手房都要交契税,比例是90平以下首套是1%,第二套还是1%,第三套是3%,90平以上首套是1.5%,第二套是2%,第三套是3%。 个税:如果房子未满两年。买家要交增值税5.3%,还有交个税。总价的2%或差额20%来算(房子满两年未满5年)。如果业主房子满五唯一的。(广东省唯一的一套房在售)买家则不用交个税。还有就是去银行交个评估费2到3千。谢谢
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刘杏连
您好!一般要契税,比例是: 首套或二套小于等于90平的交1%,首套大于90平的交1.5%,二套大于90平的交2%,三套或以上需交3%;若业主实收,则买方需交:5.3%的增值税(房子未满二年),2%或差价20%的个税(满二未满五年),谢谢!
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范后亮
您好,我是珠海房产顾问范后亮,很高兴为您解答。按照珠海市政策,在珠海购置房产的话,买方需要缴纳契税,根据房产面积和在珠海的房产套数不同,税点不同,一般以1%,1.5%,2%和3%为主。
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雷平安
90平以下,1%,九十平以上,1.5%。
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刘丙森
珠海的购房政策是首套房 90平米以下按1%个 90平米以上按1.5%!
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账号已注销
买方;契税, 卖方;增值税(过税总价5.3%)满二年免征收。 个人所得税(过税总价2%)满五唯一免征
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刘洁
您好,很高兴能为您解答,买二手房主要交契税,个税的话,在珠海是满五唯一,就免个税,如果是业主实收的话,买方这边要承担业主的增值税,个税,还有自己交的契税。
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张琼
1:律师按揭费1500, 2:评估费(评估总价千分之五打4折) 3:契税:90m平方以下1个点,90平方以上1.5个点
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卢卓祺
契税首套或二套90平以下含90平1%,首套90平以上1.5%,第二套90平2%,第三套3%
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吕翠春
您好,在珠海买二手业主一般都是实收的,客户要交卖方的个人所得税2个点或者差价的20%和自己的契税1到3个点
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张开秀
业主各付的话,买家就只有一个契税,面积小于或等于90平,契税是过税总价的一个点,首套大于90平,是过税总价的1.5,二套大于90平,是过税总价的2个点,三套或以上和非住宅,过税总价的3个点,契税如果业主是实收的话,没满2年,交增值税个个人所得税,满2年,交个人所得税
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况光兵
买房交契税2个点
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岑成福
买房要交契税,交的比例是过税总价的1%到3%
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余淇隆
买房交契税2个点
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张文清
你好!购买二手房需要缴纳契税,以家庭为单位,首套90平方以下的是1个点,契税90平方以上(含90平方)1.5个点。希望可以帮到你
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蔡荷桂
需要交契税,评估,工本,以家庭为单位,90平一下首套1个点,二套也是一个点,三套是三个点 90平以上是1.5点,二套2个点,三套三个点
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李明
主要有三个税,契税增值税和个税 满二免增值税 满五唯一满个税
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蔡荷桂
二手房主要看满几年,满两年契税,个税,评估费,律师工本 满五唯一就契税,评估费,律师工本
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刘燕斌
二手房买卖,买房需要交契税,卖方需要交增值税和个人所得税,
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范建明
契税,小于90平方以下面积是1个点 大于90平方以上面积是1.5%
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陈莉萍
你好,购买一手二手都要交一个契税,面积小于90平的 是1% 90平以上的是1.5%
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