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  二套房90平米以下契税1%，90平以上契税2%，二年内增值稅5.55%，五年内个稅1%

  2021-01-20
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  王念学

  1.需要看房子出没出两年，有没有增值税， 2.卖家几套房，能不能达到满五唯一，关乎个税 3再就是您要买的房子多大面积，关乎契税

  2021-01-21
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  王文健

  首先看房子出没出两年，看交契税单 在看你和卖方有没有别的房产 在就是你买的房子面积有多大 关糸契税多少

  2021-01-23
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  刘相姣

  二套房契税90平以下1%.90平以上2%.不出两年增值税5.66%.出了两年就没有了，不出五年有个税1%.

  2021-01-23
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  尹耀宇

  税金分为契税、个税、增值税，第二套住房分别为，契税：第二套住房90㎡一下（含90㎡）为评估价的1%，90㎡以上为评估价的2%。个税：评估价的1%，如卖方房产契税缴纳时间满五年，并且以家庭为单位是唯一住房，免除个税缴纳。增值税：交易过户房产契税缴纳不满2年，按评估价缴纳5.6%，如已经满2年，免除增值税缴纳。建议找从业专业人员辅助办理，保证买卖双方资金安全，并顺利完成过户流程。

  2021-01-25