全部12个回答

• 
  林翔

  二手房不是说贵，而是因为原业主买了几年，这每年的利息加其他交的税费钱，在加上优势的地理位置，价格自然就加上去了。

  2021-01-22
• 
  蔡雄

  是说的首付还是房价。首付是因为地段评估价的跟房价上涨的差距，一手房开始建的时候一般配套还没完全齐全定价时候就价格会比较优惠，二手房一般配套设施都已经完善，价格就上涨了。

  2021-01-22
• 
  账号已注销

  二手房跟一手房没有太大的可比性，二手房是现房，买了可以马上装修或者入住，房东从开发商那买房按揭到现在利息都是成本，根据现在市场行情而拟定的售价，一手房是期房没有现房，二手房证满两年跟一手房从售价跟税费上来看都差不多，二手房证未满两年的话税费多了5.3％的增值税，所以大家会觉得二手房价格会不一手房贵这样子。

  2021-01-23
• 
  陈双

  主要是税。

  2021-01-24
• 
  李秀云

  先说一手房和二手房的区别，一手房没有现房，看不到采光，视野。只看沙盘，很多人买了都会后悔再转卖。而且配套也没齐全。那二手房可以看现房采光视野还有周边可看得见的配套。二手房可以现住，买一手房这几年的房租也要人钱的。二手房贵在于房东买房子这些年的利息还有一些费用也有算在其中。

  2021-01-25
• 
  方志聪

  二手房可以马上看到现房以及采光，小区绿化。还有税

  2021-01-25
• 
  朱炜鸿

  二手房可以直接居住，看的到实房，风险比较低

  2021-01-27
• 
  方元生

    二手房比一手房还贵是因为政策调控影响，很多城市新房限价，出现一二手房倒挂现象。地段不同导致的价格差异，大城市市区没有地建新房，市中心的二手房肯定比郊区的一手房要贵。一般来说，同一区域的一手房价格和二手房价格应该是差不多的。   但是在某些区域，也出现了二手房高于一手房的情况。这主要是因为二手房的价格机制和一手房不太一样。二手房由于是现房，配套比较完善，而且一般都有装修，所以价格贵也是应该的。

  2021-01-28
• 
  叶金华

  二手房主要是看房东定价，小区均价等多种因素决定

  2021-01-29
• 
  李聪聪

  二手房可以看到现房，可以现场感受，风险性低

  2021-01-31
• 
  邱丽娟

  二手房可以看现房，周边配套比较完善，而且都有装修所以价格贵些

  2021-02-13
• 
  林心悦

  二手房可以直接看现房

  2021-02-21