全部22个回答

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  黄伟

  看马路和看中庭会有偏差，二手房交易税是看小区每个时段成交价的均价取平均值核税，以房交所系统为准！

  2021-01-27
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  朱计成

  有一定影响，主要是朝公路和中庭的区别，其次就是光线南北通透得问题。二手1-3个点的税

  2021-01-27
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  陈敏

  有一定的影响，主要是朝公路和朝中庭的区别，二手房的税费的话根据你是几套房来定

  2021-01-27
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  黄柏林

  朝向对银行给房子的估值没有影响，但是买房的客户都要考虑朝向，朝中庭和超公路，还是区别很大的。二手房交易，主要是卖方产生的个人所得税，1个点，和买方的契税。

  2021-01-27
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  丁中均

  有一定影响，主要是朝公路和中庭的区别，其次就是光线南北通透得问题。二手1-3个点的税

  2021-01-27
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  任昌林

  估价没得多大影响，首房首贷基本都在1个点，具体以房交所估价为准

  2021-01-27
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  李春阳

  朝马路便宜些，朝中庭价值高些

  2021-01-28
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  蒲玲

  朝向没有什么影响 ，主要和房间采光有影响

  2021-01-28
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  袁茗航

  没得什么影响得，按首套房算的话 二手房交易个税百分之1，契税百分之1.5，

  2021-01-28
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  账号已注销

  对银行的估值影响不大，主要是二次出售时候对房屋的交易价格会有影响，二手房交易税费个税1%(满五唯一免征)，首套房契税建筑面积小于90平米1%,大于90平米1.5%，二套房建筑面积小区90平米1%，大于90平米2%,三套房及其以上3%。

  2021-01-28
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  谢玉华

  银行估值是不看朝向的

  2021-01-28
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  张德军

  房子朝向对房子的评估值没有影响，只是买房子的人对这个有要求。其次对商品房来说目前最大的交易税就是个税和契税，个税正常情况下为1%，契税为1-3%，契税根据房子的面积，首套，二套房等不同情况税费不同。还有一个税叫豪宅税，税率是0.5-1%，这个一般人用不到

  2021-01-28
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  曾小锦

  朝向影响价格朝江价格高朝中庭观江要稍微便宜点，朝中庭安静有景色的小区，价格高

  2021-01-28
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  张莲顺

  银行估值不影响，对房子的交易价格会有影响，有的甚至会达达到百分之10的价差，二手房交易买方出契税，卖方出个人所得税和增值税

  2021-01-28
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  张仁杰

  客户会考虑朝向，但银行不会。

  2021-01-28
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  杨猛

  重庆买房最好不要买超北的，朝北没得啥阳光，重庆晴天很少的。

  2021-01-29
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  李龙

  重庆买房最好不要买超北的，朝北没得啥阳光，重庆晴天很少的。

  2021-01-30
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  徐代武

  有一定的影响，主要是朝公路和朝中庭的区别，二手房的税费的话根据你是几套房来定

  2021-02-02
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  张令

  重庆买房都喜欢坐北朝南的

  2021-02-02
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  毛鹏

  有一定影响，主要是朝公路和中庭的区别，其次就是光线南北通透得问题。二手1-3个点的税

  2021-02-03
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  陈家宇

  有一定影响，主要是朝公路和中庭的区别，其次就是光线南北通透得问题。二手1-3个点的税

  2021-02-04
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  王春

  没得什么影响得，按首套房算的话 二手房交易个税百分之1，契税百分之1.5，

  2021-02-06