出售带居住权的房产如何操作?
全部7个回答
-
李怡娴
过户
-
赵程
提前跟租户解除租赁协议,而且要问租户是否有购买意向,因为租户同等价格有优先购买权,如果租户不愿意搬走,只能租约到期后再出售或者腾房
-
吕海亮
正常出售 签订到期腾房协议
-
梁海燕
正常出售 签订到期腾房协议
-
郗峰强
购房签署合同时写清楚明白,合同专栏会有一块专职体现这一栏,双反协商好落笔就可以,
-
郝术鹏
如果租户放弃优先购买权,正常交易过户即可。房屋租赁合同到期后即可正常使用,如果租赁合同还没有到期不可单方面解除合同。
-
姚军利
出售带居住权的房屋,要看房子的情况,居住权的年限,年限短还好说,如果时间比较长的话,如果您是卖家,买了一套房子不能住,这是一个很大的问题,如果房子是租出去的,最好和租户协商,把租赁合同解除。出租的话还有一个租户有在同等条件下有优先购买权的,这个要注意。房屋过户如果不贷款的话,交易双方在房管局就能办完手续,如果涉及到贷款,会有一个评估的手续,需要进入房屋进行拍照,
相关问题
-
【国耀上河城】 租不到车位怎么办?地上没有名额,地下要出售
答: 可以停放小区外,地上车位多顶着点
-
【新世界花园】 小区车位出租,出售什么价位
答: 您好,本楼盘地车位租的话大约600一个月,希望能帮到您
-
【意境兰庭】 目前小区车位有没有出售,大概多少钱?
答: 车位出售大概在5-8万
-
【中昂安纳西小镇】那里还有130平米,一楼带小院的楼盘出售
答: 有105平,120平,137平一楼带院二手房
-
【仁恒滨河湾】 仁恒的车位好租吗?开发商还有车位出售吗?
答: 你好,好租,这边房子可以出租 希望能帮到您
-
【路劲隽澜湾】 一期二手房出售吗
答: 您好,有二手房出售的,您看您考虑几室,有需要我可以发给您
-
【宝业馨苑】小区还有车位出售吗?
答: 您好,宝业馨苑是地上车位,只要不影响别人 希望能帮到您
-
【领世达观】 红磡领世郡 普雅花园 小洋楼五楼带阁楼想出售,来次咨询。
答: 您好!,越大平米地单价越低 精装和毛坯也不一样 大概其均价26000左右 希望我的回答可以解决您的疑问,谢谢!! 希望能帮到您
-
【世茂璟苑】小区地下车位有产权吗,是否还在出售?价格是多少?
答: 您好!是送或租不能交易。 希望能帮到您
-
有贷款房子是否可以出售
答: 必须先把贷款平完才能过户交易,有贷款没还完的房子没法过户。