全部32个回答

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  毕伊

  所谓的70年产权指的是开发商向政府的拿地时间，房子是不动产（永久的），但是下面的地是开发商向政府购买的70年使用权，关于居住权这一块，是2021年最新实施的民法典上的内容，产权人可对房屋设置居住权人，设立了居住权的房屋一般来说禁止出售，即使出售居住权也会大于产权。就是换了业主，但是拥有房屋居住权的人依旧可以居住在里面。

  2021-02-26
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  文小玉

  是居住权，但是是不动产，到期可以续的

  2021-02-26
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  刘功彬

  是的，不过到期后需要缴纳一些税

  2021-02-26
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  李阿祥

  是的 居住权 但是现在房子都是不动产权 你就算居住满70年后 如果政府没有规划或者没有拆的情况下你可以继续续住

  2021-02-26
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  谢候春

  对的。70年后可以继续居住，要交契税

  2021-02-26
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  账号已注销

  对的，一般商品住房都是70年产权，后续都要续费的

  2021-02-26
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  凌坚

  70年产权住宅房就是70年的使用权法，如果过了70年可以续的。

  2021-02-26
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  吴志航

  对的。根据最新政策，70年到期后，重新缴纳土地出让金后，土地可继续使用

  2021-02-26
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  王潇康

  房子70年之后 可以签续局合同 缴纳契税 每平方15.6元 就可以了

  2021-02-26
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  王闽平

  所谓的70年产权指的是开发商向政府的拿地时间，房子是不动产（永久的），但是下面的地是开发商向政府购买的70年使用权，关于居住权这一块，是2021年最新实施的民法典上的内容，产权人可对房屋设置居住权人，设立了居住权的房屋一般来说禁止出售，即使出售居住权也会大于产权。就是换了业主，但是拥有房屋居住权的人依旧可以居住在里面。

  2021-02-26
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  账号已注销

  是的 居住权 但是现在房子都是不动产权 你就算居住满70年后 如果政府没有规划或者没有拆的情况下你可以继续续住

  2021-02-26
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  单冉

  房屋产权就是对房屋的所有权和处置权，和使用居住权的概念并不等同。

  2021-02-26
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  江艳

  中国的住房土地使用权70年产权出现起因于在1986年制定的《中华人民共和国土地管理法》，而从此之后，中国的土地使用权才可以转让交易。按照当时立法意图一是不改变土地的公有性质，使用权有限，否则为永久产权，公有土地的性质也就改变；二是要让土地使用权能够可转让与交易，否则完全公有产权的土地是无法转让与交易。 房屋产权是房屋所有权和土地使用权两部分组成，房屋所有权的期限为永久，而土地使用权根据有关法规为40年，50年或者70年不等，到期后可重新缴纳土地出让金获得土地使用权。但“自动续费”该如何续期，目前国家尚未出台相关实施细则。

  2021-02-26
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  黄超

  对的 ，70年以后缴纳契税就可以

  2021-02-26
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  白田宇

  房屋产权是没有期限的，永久的。7O年是土地使用期限，年满后需要依照规定支付土地使用权出让金。

  2021-02-26
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  账号已注销

  对的，70年之后可以继续居住，但是我要缴纳契税

  2021-02-26
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  吴俊

  70年产权是居住权

  2021-02-27
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  吴永强

  是的 使用居住权。但是房子都是不动产权。

  2021-02-27
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  郑吉

  70年是不动产权，不是使用权，按照目前新的政策，到了70年会自动延续

  2021-02-27
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  廖传福

  所谓的70年产权指的是开发商向政府的拿地时间，房子是不动产（永久的），但是下面的地是开发商向政府购买的70年使用权，关于居住权这一块，是2021年最新实施的民法典上的内容，产权人可对房屋设置居住权人，设立了居住权的房屋一般来说禁止出售，即使出售居住权也会大于产权。就是换了业主，但是拥有房屋居住权的人依旧可以居住在里面。

  2021-02-27
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  钟超

  70年是居住权 ，如果到期政府没有大规模的变动， 还是可以继续居住下去的

  2021-02-27
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  陈卫栋

  是的，但是70年以后还是房子你的，所以不用纠结

  2021-02-27
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  季安安

  70年以后房子还是你的，只需要缴一点税

  2021-02-27
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  姬帅鹏

  房屋产权由房屋所有权和土地使用权组成。房屋所有权为永久的，住宅土地使用权为70年，届时需要缴纳一定量的土地出让金即可重新获得土地使用权。

  2021-02-28
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  账号已注销

  70年后使用完就可以交点税就可以入住了。

  2021-02-28
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  刘勇

  70年以后交点税就可以了

  2021-02-28
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  赵理龙

  您好，是的，现在房子都是不动产权，居住满70年后如果政府没有规划或者拆的情况你可以继续住

  2021-02-28
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  王潇康

  居住权 如果70年之后没有规划 您还可以居住 需要签一个续居合同 费用在15.6元平

  2021-02-28
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  夏志伟

  目前的政策是缴一些税可以续期

  2021-02-28
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  账号已注销

  70年后房子不可能政府收纳，房子还是你的 ，只需要交一点税。

  2021-02-28