房屋买卖所需要的税费有哪些?
全部13个回答
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胡旭更
你好,这里要注明是新房,二手房,还是商铺,包括房屋年限等,才能具体说税费标准。
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李靖
二手房契税、个税、一手房只交契税
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邸泽恒
契税和个人所得税
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王欣
契税个税印花税,还有公共维修基金等费用。
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张亚芳
主要是个税,契税
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王添婵
一手房的话是契税和公维,还有一个工本费,万数块钱,二手房满五唯一只交一个点的契税
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句天天
这个看您买的是一手房还是二手房 ,还需要看房子产权问题是否离婚造成的析产,或者继承,这个需要看您买的房子所需要的一切产权问题
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高红艳
一、契税:(一般由买方缴纳,双方另有约定除外) 1、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳; 2、买方首次购房90平方以上(含90平)144平方以下的房产按照1.5%缴纳; 3、以下情况按照3%缴纳:(1)144(含144平)平方以上 ;(2)买方不是首次购房 ;(3)车库 ;(4)非普通住宅(商业用房)。 二、营业税:(一般由卖方缴纳,双方另有约定除外) 1、房产证满2年,144平方以下的普通住宅房产免征营业税; 2、房产证不满2年,按照5.55%缴纳营业税; 3、房屋面积超过144平方,房产证满2年的按照差额缴纳,计算公式为:(上次购买价格—现在出售价格)*税率5.55%; 4、商铺差额缴纳,计算公式为:(上次购买价格—现在出售价格)*税率5.55%。 三、个人所得税:(一般由卖方缴纳,双方另有约定除外) 1、房产证满五年,并且是卖方夫妻名下唯一一套房产免征个人所得税; 2、卖方夫妻名下不是唯一房产或房产证未满5年,按照1%缴纳; 3、商铺按照差额缴纳,计算公式为:(上次购买价格—现在出售价格)*税率20%。 四、其他费用相对较少: 交易费:6元平方*房屋平方数; 工本费: 一个证件80元;二个证件90; 评估费:评估总额的千分之五(银行贷款需要缴纳);
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朱昶旭
契税和个人所得税
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宋建进
这个看您买的是一手房还是二手房 ,还需要看房子产权问题是否离婚造成的析产,或者继承,这个需要看您买的房子所需要的一切产权问题
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李永福
契税和个人所得税
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李建涛
这个看您买的是一手房还是二手房 ,还需要看房子产权问题是否离婚造成的析产,或者继承,这个需要看您买的房子所需要的一切产权问题
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李博
一手房的话是契税和公维,还有一个工本费,万数块钱,二手房满五唯一只交一个点的契税
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