买二手房的正常流程。
全部6个回答
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钟丹娜
您好买二手房的具体流程如下: 1、选房看房; 2、产权调查; 3、签合同交定金; 4、卖方和担保公司到公证处进行公证,卖方委托担保公司办理相关事务; 5、资金监管及贷款申请; 6、赎楼; 7、房产过户; 8、买方同担保公司到领证窗口签署回执缴费领取房产证; 9、交房。
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吴立娟
看好房子,交定金,首付,然后过户,下新证后去银行办抵押,办贷款。
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安新
1、联系经纪人实地看房对比 2、对房屋结构、产权做详细了解 3、对自己的资金做好安排,如需贷款,对负债、征信做好把控 4、约房东见面:签订定金合同 5、约定时间,第一时间办理网签、资金监管及贷款申请 6、房产过户 7、缴纳税费、签署回执单、领取房产证 8、物业交割 温馨提示:房屋买卖最好委托经纪公司作业,在经纪公司陪同下进行交易。 很高兴为您作答,祝您顺风顺水顺财神!
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李国钟
您好,需要注意以下几点 1、要看二手房所有权是否真实、完整和可靠,审查该房的“两证”相关文件,没有两证的房屋,不得买卖; 2、要看房屋是否为共有财产,如为共有,要取得其他共有人的同意; 3、二手房交易前,买方应当查看房屋有无其他债权债务纠纷; 4、产权是否可靠; 5、原单位是否允许转卖。
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李国钟
买二手房大体上有八个步骤:选择房源、实地看房、签合同、银行贷款、办理过户、缴纳税费、办理产权转移过户手续、房屋交接。
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杨兵兵
1:首先联系经纪人实地看房,看准了房子, 2:然后再做产前确认了解,对自己的资金做好安排如下,对应的把控。 4:约房东见面签订定金合同, 5:约定时间第一时间办理网签资金监管及贷款申请, 6:房产过户, 7:缴纳税费,签署回执单,领取房产。 8:物业交割
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