房子还在居住,贷款未还完,从买家确定开始到办完所有手续成交需要多久?
全部25个回答
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吴维静
一个月左右
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徐连香
需要2个月左右,有需要可以联系我
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王介丽
两个月左右
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账号已注销
这个要看买家贷款审批的速度,一般来说两个月,如果对方全款买房,时间可以缩短。
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王文帅
需要两个左右
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李娟
大概需要两个多月吧,手续准备齐全 办理迅速的话两个月左右
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李鹏
这个问题没有特定的时间给你确定,第一点,你还款银行的时间,第二点,买家是否也需要贷款,真正的过户流程只需要一周左右的时间即可办理完成。如果对方贷款则需要等银行的放款时间,就目前银行的额度来说,时间点真的不好控制。一个月两个月都不一定能收到买方的贷款部分!
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丁玉鹏
买家确定买,交付定金之后,,买家如需贷款需准备好贷款材料及首付,一般为一周,然后银行面签,面签完毕审核通过根据今年的贷款行情,审核通过大约在7-10个工作日,审核通过后卖家需要去银行申请提前还款(这一步可以提前做,但是担心买方贷款审核不通,为保险起见,一般为审核贷款通过完毕后卖家再提前还款),一般为7-10个工作日,解押完毕后过户,然后去银行做抵押,放款时间银行跟银行时间不同,根据今年贷款行情大约半个月左右,也是看快慢。今年二手房额度紧张,保险估计45天-60
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咸文霞
2021年国家对银行的贷款政策收紧,这种情况预估最少2个月以上
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李婷婷
需要买方先去审批贷款,通过后您去还款撤押,你们双方办理过户手续,买房拿到新房产证后再去做抵押,等待银行放款,您拿到全部放款后腾房。
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刘凯
看看房子有没有抵押,有抵押的话先撤压,前期过户贷款可能需要一个月左右。后边放款就是银行那边的事,一般在个一两个月
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魏伟
大约两个月左右,我是乐万家不动产魏伟,很高兴为您服务
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刘德顺
一个半月
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李淑范
先解押,审批,办理贷款过户正常大约不到2月左右
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王明浩
对方贷款购房 如果是过户的话,在解除抵押后,很快就能完成过户手续。 如果是全部房款到账的话,这个具体要看银行的放款时间
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王强
这个时间不好说,一般情况下2个月左右就能办完
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马国伟
大约一个半月到两个月左右
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账号已注销
需要先解压,然后办理贷款过户
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冯辉
需要银行贷款预审,解压过户等一系列手续,一般周期需要一个半月到两个月左右。
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姜岩
进度的话没有具体的时间,如果双方都配合的话很快
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张维香
需要问给你卖房的中介公司,让他们给找个合适的银行办理贷款,一般在我们这里的话两个月左右就可以。
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王文涛
这个要看解压 多久 还有银行放款时间的多少 很多因素 正常的话2-3个月
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夏晓峰
朋友您好!这个问题没有特别标准的时间规定,如果按照正常顺畅的情况来说一般两个月左右,这算比较快的。过程中清贷,解压,重新办理贷款,等待放款等,这期间有的流程是不可控的,比如放款时间,银行说了算,不是个人能够左右的。希望我的回答对您有所帮助。
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冯海燕
您好,从签合同到完成整个交易大概需要两到三个月的时间
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赵明超
朋友您好!这个问题没有特别标准的时间规定,如果按照正常顺畅的情况来说一般两个月左右,这算比较快的。过程中清贷,解压,重新办理贷款,等待放款等,这期间有的流程是不可控的,比如放款时间,银行说了算,不是个人能够左右的。希望我的回答对您有所帮助。
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