全部53个回答

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  李远升

  产权性质变更后，本次交易不再收取土地出让金

  2021-07-15
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  朱红宇

  经济适用房转为商品房后，土地性质发生变化，可以正常交易。没有税。不转就不能正常交易

  2021-07-20
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  刘德俊

  乙也不是没有任何区别

  2021-07-26
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  张磊

  经济适用房必须满五年，转商品房才能交易

  2021-08-02
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  账号已注销

  没得区别，跟商品房区别不大

  2021-08-05
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  账号已注销

  没有任何区别。房价的涨幅和小区的位置，开发商，装修，户型等相关

  2021-08-06
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  王于地

  你好，区别不大，这个交易过一次后就是商品房

  2021-08-06
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  账号已注销

  产权变更后，交易不支付土地出让金，房价不影响

  2021-08-11
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  蒋启辉

  只需缴纳土地出让金，其他与商品房相同

  2021-08-11
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  蒋启辉

  产权的性质已经改变。经济适用住房分配和商品房销售。土地转让需要支付转让费

  2021-08-11
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  蔡锐

  其实都差不多，只是土地性质的话不一样。

  2021-08-13
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  侯攀

  其实差不多。只是土地性质会有所变化

  2021-08-17
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  账号已注销

  分配的土地成为出售的土地。下一笔交易将不会有免税

  2021-09-12
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  王林

  其实差不多，只是土地性质会有所变化

  2021-09-23
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  朱红宇

  产权的性质已经改变。经济适用住房分配和商品房销售。土地转让需要支付转让费。

  2021-09-30
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  账号已注销

  土地性质区别，就是以后交易税费少点

  2021-10-09
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  黄志福

  分配的土地成为待售土地。下一笔交易不会免税。

  2021-10-12
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  账号已注销

  不是的 没有任何区别的。

  2021-10-22
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  章群林

  就是把土地性质变更一下，不影响它本身的涨幅

  2021-10-25
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  朱红宇

  产权性质变更后，本次交易不再收取土地出让金

  2021-11-04
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  徐川林

  区别就是交易时候税费不一样

  2021-11-15
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  账号已注销

  分配的土地成为出售的土地。下一笔交易将不会有免税

  2021-11-23
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  黄志福

  产权变更后，交易不支付土地出让金，房价也不影响。

  2022-01-06
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  蒋斌

  产权变更后，交易不支付土地出让金，房价也不影响。

  2022-01-20
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  章群林

  经济适用房首次交易需要支付土地出让金，交易后就变成商品房了，如果再次交易就没有土地出让金了，房价的涨幅不受任何影响的

  2022-02-10
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  黄志福

  产权性质变了。经济适用住房分配和商品房销售。土地转让需要一笔转让费

  2022-03-11
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  黄志福

  产权性质变了哦，经济适用房是划拨地，商品房是出让地。划拨地是需要缴纳出让金的

  2022-03-11
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  黄志福

  产权性质变更后，本次交易不再收取土地出让金

  2022-04-23
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  陈锐

  性质改变后是后期不用再交土地出让金等一系列非税了

  2022-08-17
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  李永杰

  没什么影响，和商品房交易是一样的。每一个样一个。

  2023-02-12