全部8个回答

• 
  从艳玲

  需要中介配合了解房子情况，有没有抵押，是否满2、满5年房子税费情况。后期交易需要注意每次付款都要有收据

  2021-03-06
• 
  谷俊

  产权清晰：产权证上的房主与卖房者是否一致;搞清楚所卖房屋的性质;二手房产权证上所确认的面积与实际面积是否相符;验证产权证的合法性与真实性。 产权的完整性：确认产权的完整性就是要判断其房产有没有抵押，包括私下抵押?共有人等。以避免在过户后出现不必要的争议与纠纷。 房屋质量：观察房屋的结构，建筑与装修材料。看房屋的内外部结构是否被改动过;是否有私建部分;是否有占用走廊或阳台等;牵涉到阳台的面积怎么算的问题。 居住空间：观察房屋的内部结构是否合理;是否适合居住;活动空间大小等。 装修配置：二手房看原房屋装修的水平、程度如何;确认房子的供电设施、供气管道、水管等是否有老化现象;电话线、宽带的安装是否完备等。 物业管理：了解该区水、电、煤、暖的价格及缴费方式，是上门代收还是自己去缴;观察电梯是否可以正常使用;了解该区的停车场、小区绿化的基本情况;当地保安水平怎么样，观察一下保安是否有责任心等。 房屋历史：了解该房是哪年盖的，还用多久的土地使用期限;有哪些人住过，有什么用途;还有原住户在当地的信用情况;是否有欠交物业费、水电费等。 贷款条件：二手房的贷款有具体的要求。具体的要依据所在省市的相关规定。 产权的交接：需要找个双方都信得过的单位，如信誉较好的担保公司，等过户完成后再将房款转入卖方账户。

  2021-03-06
• 
  罗水仙

  产权清晰：产权证上的房主与卖房者是否一致;搞清楚所卖房屋的性质;二手房产权证上所确认的面积与实际面积是否相符;验证产权证的合法性与真实性。 产权的完整性：确认产权的完整性就是要判断其房产有没有抵押，包括私下抵押?共有人等。以避免在过户后出现不必要的争议与纠纷。 房屋质量：观察房屋的结构，建筑与装修材料。看房屋的内外部结构是否被改动过;是否有私建部分;是否有占用走廊或阳台等;牵涉到阳台的面积怎么算的问题。 居住空间：观察房屋的内部结构是否合理;是否适合居住;活动空间大小等。 装修配置：

  2021-03-06
• 
  赵灿

  产权清晰：产权证上的房主与买房者是否一致，搞清楚所卖房屋的性质，二手房产权证上所确认的面积与实际面积是否相符；验证产权证的合法性与真实性。产权的完整性：确认产权的完整性就是要判断其房产没有抵押，包括私下抵押、共有人等。以避免在过户后出现不必要的争议与纠纷。房屋质量：观察房屋的结构，建筑与装修材料。看房屋的内外部结构是否被改动过，是否有私建部分，是否有占用走廊或阳台等，牵涉到阳台的面积怎么算的问题。居住空间：观察房屋的内部结构是否合理，是否适合居住，活动空间大小等。装修配置：二手房看原房屋装修的水平、程度如何；确认房子的供电设施、供气管道、水管等是否已经老化现象；电话线、宽带的安装是否完备等。物业管理：了解该小区水、点、煤、暖的价格及缴费方式，是上门代收还是自己去缴；观察电梯是否可以正常使用；了解该区的停车场、小区绿化的基本情况；当地保安水平怎么样，观察一下保安是否有责任心等。房屋历史：了解该房是哪年盖的，还用多久的土地使用期限；有哪些人住过，有什么用途；还有原住户在当地的信用情况；是否有欠物业费、水电费等。贷款条件：二手房的贷款有具体的要求。具体的要依据所在省市的相关规定。产权的交接：需要找个双方都信得过的单位，如信誉好的担保公司，等过户完成后再将房款转入卖方账户。

  2021-03-06
• 
  经少华

  有没有二押，税费情况，房子是不是凶宅一些东西

  2021-03-08
• 
  施文

  查验产权证的权属信息，了解房租的装修，年限，税费情况

  2021-03-08
• 
  金莹莹

  看房子的产权是否清晰 有没有抵押 然后看房子的税费情况嘛 五年还唯一房子的产权人是谁

  2021-03-08
• 
  王怡凯

  房子是否正常 有没有抵押 有没有解押 有没有贷款 看清产权 能不能过户 税费 等一系列问题

  2021-03-12