全部37个回答

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  司家深

  您好！二手房住宅有三种税，契税，个人所得税和增值税，契税是必须要缴的而且是跟房屋的面积大小有关，个人所得税和增值税要看情况，跟卖家的房子年限和套数有关，可以点击我的头像微聊了解更多。

  2021-03-11
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  符东亮

  您好，二手房交易税有三种，个税是2%，契税看情况1-2个点，增值税是5.3%

  2021-03-12
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  谢祖军

  增值税 :5.3%，个税:2%，契税:1%~3%

  2021-03-12
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  温钢

  二手房住宅有四种税:契税(由买方付，第一个套房90平以下1%，90平以上1.5%)，增值税5%和教育税附加及城市建设税0.3%(由卖方付，如果卖方购房满2年可免征收此二项税费)，个人所得税(由卖方付，如果是满五年唯一住房可免征收，满二年或者满五年多套房的征收2%.目前二手房的交易市场以上税费都会由买方来承担，可以点击我的头像了解更多。

  2021-03-12
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  吴盛军

  您好，二手房住宅有三种税，契税，个人所得税和增值税，契税是必须要缴的而且是跟房屋的面积大小有关，个人所得税和增值税要看情况，跟卖家的房子年限和套数有关

  2021-03-12
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  账号已注销

  个税2个点，契税跟首套房和二套房有关，跟面积也有关

  2021-03-12
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  王诒珊

  税费明细 1、契税，缴纳额度为首次购房在90平以下的缴纳总房费的1%，90平以上的缴纳1.5%，二次购房的无论房子多大，需缴纳总房费的2%，三次需缴纳3%，到此封顶。 2、营业税:产证登记不满两年的，需缴总房费的5.6%，满两年则不需要缴此费用 3、个人所得税:产证登记满五年且只有一套房子的可以免此费用，如不能达到此条件则需缴总房费的2%

  2021-03-12
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  刘宝玲

  您好！二手房住宅有三种税，契税，个人所得税和增值税，契税是必须要缴的而且是跟房屋的面积大小有关，个人所得税和增值税要看情况，跟卖家的房子年限和套数有关

  2021-03-12
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  李明银

  您好，二手房住宅有三种税，契税，个人所得税和增值税，契税是必须要缴的而且是跟房屋的面积大小有关，个人所得税和增值税要看情况，跟卖家的房子年限和套数有关。

  2021-03-12
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  覃贞晶

  根据卖房的套数，房屋年限，买家套数输来算

  2021-03-12
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  覃贞晶

  您好，二手房住宅有三种税，契税个人所得税和增值税契税是必须要交的，而且是跟房屋的面积大小有关个人所得税和增值税要看情况跟卖家的房子年限和套数有关。

  2021-03-12
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  李振森

  二手房交易税，1.是要根据购房人是否首套还是多套，2.是根据所购的房屋性质，比如住在，商住及平方数，3.是要根据所购房屋的产证时间，比如满二，不满二，满五多套，满五唯一，这些税费都是不一样的！

  2021-03-13
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  刘小娜

  您好，请问您想了解住宅还是商业的呢？可以具体说下房子情况帮您估算的

  2021-03-13
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  郑文亮

  根据房子是否满二或满五年，所交的税费不同

  2021-03-13
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  张续博

  根据房子满几年来说的

  2021-03-13
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  刘宝玲

  税费明细 1、契税，缴纳额度为首次购房在90平以下的缴纳总房费的1%，90平以上的缴纳1.5%，二次购房的无论房子多大，需缴纳总房费的2%，三次需缴纳3%，到此封顶。 2、营业税:产证登记不满两年的，需缴总房费的5.6%，满两年则不需要缴此费用 3、个人所得税:产证登记满五年且只有一套房子的可以免此费用，如不能达到此条件则需缴总房费的2%

  2021-03-13
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  账号已注销

  这个要看具体情况的，最高18%最低1%

  2021-03-13
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  林亮

  您属于卖方，卖方应该缴纳营业税、卖方缴纳、交易费双方各付一半，如果是通过中介交易的，还需要交纳一定的中介费。 卖房人应缴纳税费： 1、 交易费：3元平方米 2、 营业税：差价*5.5%(房产证未满5年的) 3、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除） 4、营业税 ：房产证满2年，144平方以下的普通住宅房产免征营业税 。 5、 契税总房价的1% ， 综合税总房价的1.88% ，营业税总房价的5.575% 。工本费120元。 法律依据：《房屋登记办法》 第三十三条 申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料： (一)登记申请书; (二)申请人身份证明; (三)房屋所有权证书或者房地产权证书; (四)证明房屋所有权发生转移的材料; (五)其他必要材料。 前款第(四)项材料，可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。

  2021-03-13
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  账号已注销

  需要看具体实际情况，详细欢迎致电了解的哦

  2021-03-15
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  吴盛军

  根据房子是否满二或者满五年，所交的税费不同

  2021-03-16
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  陈明全

  1.增值税2.个税3.契税 具体看房子满几年，唯一还是多套，还有房子大于90平或者小于90平

  2021-03-16
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  陈乙萍

  1.增值税2.个税3.契税 具体看房子满几年，唯一还是多套，还有房子大于90平或者小于90平

  2021-03-17
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  王小漫

  您好，可以私信问我。

  2021-03-18
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  彭稆莹

  要根据房子的一个情况是否满二年来决定的呢

  2021-03-18
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  林鸿

  您好！二手房交易税收有三种，个人所得税是2% 契税看房子情况1-2%，增值税是5.3%

  2021-03-18
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  曾繁宇

  增值税5.6％，个人所得税2％，契税1-3％

  2021-03-19
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  王康

  得看房子满几年

  2021-03-24
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  黄爱金

  您好！购买二手房交易税有3种，一是增值税5.39%；二是契税1-3%；三是个税2%

  2021-03-26
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  黎圣天

  您好，二手房交易税有三种，个税是2%，契税看情况1-2个点，增值税是5.3%

  2021-03-31
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  账号已注销

  两个点的个税，契税看您是首套房还是二套房和面积大小，一般为1-2个点，第一套房90平以下为一个点，90平以上1.5.增值税为5.3

  2021-05-19