沪籍单身赠予外地籍母亲住房有贷款,能否再买一套?相关税费是怎样?
全部28个回答
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高露松
赠与房产首先应该净资产不能有贷款的,要先还清贷款才能赠予,或者是征求抵押银行同意,你母亲有足够的还款能力才行,正常银行是不同意的。如果赠予完成之后,单身是可以买一套
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尤亮
有贷款需要提前结清贷款,才能办理赠予手续
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王养状
不行的,不是那么简单的,这是一个复杂的程序
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蒋丽萍
有贷款的话,要办理结清贷款,才可以赠予,如果赠予手续完成以后,才有资格购买一套。
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沈俊
首先你要把房子贷款结清后,才可以赠予!赠予后,你名下无房,那可以再买一套
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万忠彬
可以赠与 但是税费比较高 可以再买一套
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陈磊
根据你的描述,赠与后,名下无房或者只有一套的情况下,都是可以买的!
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账号已注销
您好,赠与房产首先应该净资产不能有贷款的,要先还清贷款才能赠予,或者是征求抵押银行同意,你母亲有足够的还款能力才行,正常银行是不同意的。如果赠予完成之后,单身是可以买一套。
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邹阿华
窒息亲属免费赠送,只需要交契税
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火煜
原则上先把你房子的贷款还清才可以赠予,费用是三个点的契税!然后你赠予后名下余房了,可以再买一套
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吕晓红
赠予前需要还清贷款,完成赠予后可以购买一套住房
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杨海
贷款还清可以购买一套,三个点契税就行
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黄华逍
先把你赠予的房子贷款还清·才可以赠予·上海限购·上海户口单身限购一套·已婚可以买二套
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赖亚兰
不可以,有贷款需要结清贷款
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周德乾
如果你是镇里的房子,没有贷款才可以赠予,如果你贷这里的房子贷款没有还清,你需要把房贷先还清。
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魏欢
不能有贷款,净资产才能赠予,或征求银行抵押同意,做好赠予后单身可以购买一套
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李高万
您可以咨询对应的经纪人!
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陈军
需要把贷款还清才能赠予,赠予成功过后了在购置一套
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李明
首先把赠予房子房贷先还清,然后才可以赠予,赠予后上海户口单身只能买一套,已婚可以买两套。这样就可以了。
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路世波
可以赠予,赠予之后还可以买房
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张艳杰
有贷款是要先还清贷款,这样才办理手续
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许伟
把房子贷款还清才能赠予,之后你可以买一套。
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彭薇
如果你单身想要赠与的话必须把贷款还清
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赵龙龙
您好,很高兴为您解答:如果这套房子有贷款要先还清再赠予,可以再买一套。希望我的回答对您有所帮助
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曾惠玲
您好 很高兴为您解答 !需要赠与母亲必须先还清房贷 !之后您名下无房 单身则能购买一套 已婚则能购买两套 这两套是以家庭为单位的
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魏欢
赠予是可以的要把贷款还清 还清贷款赠予完成后 单身可以购买一套
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周运发
还清贷款才可以赠予,有三个点契税,赠予之后名下无房,可以再买一套
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杨辉
您好!很高兴为您解答,自2021年7月24日之后赠与的最新政策:1.该房在赠与之日起5年内,仍计入赠与人拥有住房套数;2. 受赠人必须要有购房资格。
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