二手房报价60万,实际买到手花多少钱,多出来的钱花在哪里的
全部15个回答
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账号已注销
你好,个税契税增值税
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曾庆功
主要就是看税了,房产证过不过2,满5税都一样!
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卢公磊
实际到手 70万 左右 过户费还有中介服务费
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林士文
如果是首套房,如果合同60万成交,证不过二的话,过户中的契税,增值税,个税。基本按照7.8%来计算,60*0.078=4.68万,中介费如果按照2%来算,60*0.02=1.2万。合计60+4.68+1.2=65.88万。如果证过二了过户费用按照2.5%来计算。分很多情况,这里就算一种吧。还有房子的面积,证过二还是过五唯一,都会不一样。
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张舒诚
你好朋友,这要看你买的二手房过户费是是几个点,是多少钱,然后有无中介费,加上这两个费用,就是是你买到手的价格了。
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王娟
除了首付,主要就是税费了,证过不过二:个税 契税 增值税;证过二:个税 契税;证过五唯一:契税
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高茂兴
您好二手房的话过户需要缴纳,有证不过二年的个税1%契税1.5%,增值税5.3%,工本费80每本,评估费500一套中介居间服务费 有证过二年只需要缴纳,个税1%契税1.5%居间服务费,工本费,评估费不变 以上税是按总房价
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刘晓倩
中介费 过户费 贷款费 主要看房产证过几
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账号已注销
主要是看房产证过不过二,过二的话,花的税费少一些,不过二花的税费也要多。还有就是中介费。基本上咱们临沂都差不多。
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王丕来
一般二手房会有个税,契税,增值税,中介费!再根据实际房源面积房产证年限来计算!
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李志高
您好,首先税费是必须交的,交给国家的,一般证不过二,需要交5.3%的增值税,1.5%的契税,1%的个税,证过二省去5.3%的契税,过五唯一只需要1.5的契税,再有就是中介费,每个中介收费不一样
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钟辉辉
报价60 看看能不能再和房东讲讲价格,可以让房东承担一部分税费 税费分为两种 房产证满二年和不满二年 证满二交契税 个税 证不满二多花5.3%增值税
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郇振
您好,主要看房产证是多长时间的,大体上是证不过二多一些,证过二少一些,其他的比如中介费等
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栗晶晶
报价60万,还可以和房主谈价格 主要还是看房产证是新证还是证过两年的 新证过户费用较多,证过二的房子费用低。
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刘丽丽
一般情况是多在:过户税费和居间代理费。
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