全部140个回答

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  王闯

  看您个人资质！资质好可以做5.0

  2021-04-04
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  栾海强

  因为第一套房子全款，不涉及到银行贷款。所以第二套房子购买后算首套利率。

  2021-04-04
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  账号已注销

  名下有一套全款房，第二套商贷利率还是按首套利率计算。

  2021-04-04
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  账号已注销

  第一套全款买的，第二套算首套贷款，首付30%利率5.29左右

  2021-04-04
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  隋宇

  首套房子付全款，第2套房子的首付款在50%以上，就目前的限购政策来说是认房又认贷，无论第1套房子所购买的方式是什么，只要名下有房产，就会被认作是第2套住房，而第2套房产的首付比例已经上升到40%以上，对于一些大城市当中，二套房的首付比例可高达70%。除了首付比例之外，利率也会发生改变，就拿公积金取缔，第2套房的贷款利率会比首套房的公积金利率增加10%，而且货批的贷款额度也会有所降低。有些地方的银行对二套房实行的是认贷不认房，全款就是没有贷款，第二套按首套房算，首付三成，利率各家银行不一样，最低差不多是基准利率的9折。如果已经结清所有贷款，即使买家名下已有一套房，银行业金融机构依然执行首套房贷款政策。 购买第2套房屋本身就属于难度比较高的事情，首先要判断自己是否具备有买二套房的标准，第二就是贷款的难度也会有所增加，特别是遇到银行资金比较紧张的情况之下，申请第2套住房贷款是很难申请到的，会严格考核借款人的资质和贷款的金额，所能够贷款的时间也会大大缩短。

  2021-04-04
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  卢文艳

  长春市目前规定房屋商业贷款利率，认定是否为首套利率，按照所有贷款的房屋套数界定，第一套没有贷款，第二套商业贷款按首套贷款利率核算。

  2021-04-04
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  万洪松

  算首套

  2021-04-05
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  潘利明

  是的，贷款利率是按您的贷款套数算的

  2021-04-05
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  于香君

  是的 商贷算首套利率 更名交契税算二套 没差多少钱

  2021-04-05
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  刘国一

  房屋商业贷款。参照有几套贷款房计算不按照有几套房。

  2021-04-05
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  王伟

  是的 按首套利率算

  2021-04-05
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  李红娜

  不算首套利率 算商贷首套 利率算二套

  2021-04-05
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  李红娜

  商贷算首套 利率算二套

  2021-04-05
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  陈旭

  可以 按照首套噢

  2021-04-05
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  杨大健

  贷款算首套，利率算二套

  2021-04-05
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  张东旭

  您好是按照首套算的

  2021-04-05
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  张东旭

  您好 首付是按照首套算的 利率没影响

  2021-04-05
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  张东旭

  首套

  2021-04-05
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  刘志强

  算首套利率

  2021-04-05
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  崔海旭

  认房不认贷，二套首付40%，利率5.5左右

  2021-04-05