拆迁房未拿到房产证进行买卖,后面拿到房产证立即过户买方需要支付房产税吗
全部15个回答
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朱振峰
一手拆迁的没有增值税
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徐帅楠
不用,拆迁的的房子首次买卖过户是不用交税,只需要交她自己的契税。
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胡鹏飞
都要支付契税
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缪海丽
首次拆迁的没有大税,买房要付契税,不管什么房子契税都要付
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殷帅
买方只需要承担自己购房产生的相应的契税(首套90㎡以下1%,90㎡以上1.5%;二套90㎡以下1%,90㎡以上2%;三套3%),土地交易费、产权登记费等杂费。 卖方若其他地方没有产权住房,则不需要承担税费,仅需支付土地交易费;若有房产,则需要承担个人所得税1%,以及土地交易费。
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唐顾祥
买方这边的契税需要您付,其他费用看您怎么谈了
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沙微微
后面拿到产证,南通现没有房产税这个说法,后面过户买房需交购房契税,卖房是个税,拆迁房没有大税
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沙微微
南通目前没有房产税这个说法,后面过户给买方需交契税,卖方是个税,没有大税
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徐飞飞
房产税肯定有的,一般由买方出
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边景景
你如果名下没有其他商品房 且拆迁分的一套或是几套房子都在同一批拆迁协议上 是没有稅的。
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朱佳乐
需要支付。您这套房子不满两年。买方需要承担个税,增值税,契税
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陆青青
你好,同一批次的拆迁房首次交易且名下无其他商品房,卖方是不用交税的,买房根据自身是第几套房多大面积来交相应的税费。希望对你有帮助
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黄旭安
需要的,不过办理拆迁的时候会给你一个拆迁协议,有那个协议可以免交税费中的契税
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账号已注销
需要
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宋江龙
如果是一套房子拆迁下来的,不管分到几套,一般只有契税,如果名下有别的商品房的话还有个税。
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