房子要转手出售,想问一下那个税应该怎么收啊?房产证是2014年登记的。
全部11个回答
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杨慧
房产证是2014的,那你土地证齐全吗?如果齐全且名下只有这一套房产那就是满五唯一的老证,过户费是最低的1.5个点
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孙辉
1、契税(由卖方交纳,家庭购买第一套或第二套90平米以下的住房按照成交价1%收取,家庭购买第一套90平米以上住房,按照成交价1.5%收取,家庭购买第二套90平米以上住房按照成交价2%交纳,家庭购买三套以上的住房,按照成交价3%交纳); 2、增值税(住房满两年免征,购房时间未满2年的,按照成交价5.6%交纳); 3、土地增值税(住房暂时免征); 4、个人所得税(提供发票原件的,按照(成交价-相关成本)*20%;不提供原购房发票的原件的,按照成交价1%交纳;如果是通过继承、赠与取得的住房,个人所得税一律按照继承、赠与取得比例*(成交价-相关成本)*20%;出售购房时间满5年的家庭但是在四川省内唯一住房,免征个人所得数); 5、印花税(住房暂时免征)、房屋产权证按件征收5元件。 以上回复仅供参考。
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王家恒
你这块的房子已经满了五年,如果属于你孝感唯一住房,那么买家只需要缴纳契税就可以。
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杨上琳
你的产证满了两年税是很低的,而且不用你承担。我是旺宅房的,我可以帮你出售。
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吴彦梅
孝昌二手房过户税费是由买方出,14年办的证,且名下是唯一住房就只收契税
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杨淳
卖方税点:个税2%,如果你的房子是唯一房产(以家庭为单位的户口所在地的不动产查询证明为准),则无此税费 买方税点:买方首套房(以家庭为单位的户口所在地的不动产查询证明为准)且房屋面积90平以下的契税为1%,房子面积90平以上且首套房为1.5%、二套房为2%、三套以上为4%。
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卢彬彬
二手房买卖税钱是由买家出的
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李晓虎
您的房子要转手出售,您只需要到手多少钱?别的让中介帮您算,虽然说有的税费是由您承担,但是在孝感这个区域默认是买家出的
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肖莉
房子是满五唯一的话,只用交契税就可以
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账号已注销
2014年办的证的那现在就满五了,如果就这一套房的话就只交契税,90平以下一个点,90平以上1.5
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周望星
如果您房子是满五年且名下就一套,只交契税就好‘’
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我已婚的买房房产证只写我的名字,办按揭我一个人签字行吗?
答: 一般都是双方的,可以
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【华隆家园】 有房产证吗?
答: 两证齐全,可以随时买卖
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湖北孝感荣欣锦城旁边的华清苑,108方,三房两厅,房产证土地证齐全
答: 可以先看看房子,然后给你估算一下合理的价格!
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【银湖国际】 76万的房子,没满2年税费多少
答: 您好,银湖国际760,000的房子缴税证没有满两年,是评估价8.8的税的。
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你好,大会村一套房,集资建房,目前无房产证,可以出售吗?
答: 理论上无产证的房子,是不受国家保护,是不能正常过户买卖的
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【海川梧桐郡】 有房产证吗
答: 现房销售 即买即办证 尾盘
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【赛达康城】你好,现在还有房子出售吗
答: 您好,目前只有二手房房源了
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鸿坤国际今年12月30号拿新房钥匙 房产证是两个人名字 可以单方拿吗
答: 可以,带购房合同
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我和老公两个人的公积金贷款,买房可不可以房产证上就写我一个人的名子
答: 你好,这个是可以只写你一个人的名字的
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【铜锣湾】 有房产证吗
答: 有的