全部31个回答

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  刘厚永

  有产证的一般没有风险了

  2021-04-11
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  李荣飞

  公证不过户还是存在一定的风险，因为房产未过户，房产证还是卖家的名字，如卖家有债务纠纷，法院可以查封此房屋

  2021-04-11
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  卞士兵

  从法律层面上讲，二手房授权公证、合同公证后，是没有产权风险的，都是受到法律保护，可安心购买

  2021-04-11
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  薛为存

  风险也有，合同也要写清楚什么时候还款，续几年

  2021-04-12
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  账号已注销

  风险还是有的，最好还是

  2021-04-12
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  蒋晨

  有一定的风险！存在不确定的因素！一定要做公正

  2021-04-12
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  账号已注销

  有的，存在这种交易方式，但是续别人的按揭，房子总归还在别人名下，虽然有公证书但是也还存在一些风险如果原房东涉及经济纠纷可能就要牵扯到资产归属上面！

  2021-04-12
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  账号已注销

  有的，存在这种交易方式，但这种交易方式确实也存在一定的风险！

  2021-04-12
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  账号已注销

  有，存在这种交易方式，但是也存在一定的风险！

  2021-04-12
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  刘川

  正常情况下这属于一种交易方式，而且公证书受国家法律保护！在此之前需要最好请专业人士对房东做一下资产评估或者负债调查！降低风险！

  2021-04-12
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  陶前龙

  有风险，不建议续按揭

  2021-04-13
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  胡德品

  有风险

  2021-04-13
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  杨以芳

  您好 续按揭有一定的风险

  2021-04-14
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  邹寅

  有一定的风险。

  2021-04-15
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  张新程

  有风险，后续手续也很麻烦

  2021-04-15
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  章永俊

  二手房过户的程序一般为：1房产证过户不经过房地产中介时，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场。2申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同3房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金 4房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。

  2021-04-15
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  章永俊

  房产证不过户公证是无效的。为了想要逃避营业税，暂不过户。这样的房子虽然是有了产权，看上去是很保险，但是仍然存在着交易不成功的风险。因为房屋整体出于增值趋势，卖房者可能会因为房屋增值很大而要求取消交易

  2021-04-15
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  李峰

  风险肯定有的，看你自己可放心了，正常情况下是没有事的

  2021-04-16
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  鲍森林

  建议找一些靠谱的中介做担保。

  2021-04-19
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  杨以芳

  您好 当然 风险是很大的

  2021-04-20
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  解启莲

  基本上没什么风险，因为还要做委托公证，公证后房子跟原房东基本没什么关系了

  2021-04-20
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  许卫美

  风险是有的，一半一半吧

  2021-04-21
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  许大珍

  续按揭公证本身就是有风险的， 风险在于后面的尾款是谁还的问题

  2021-04-23
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  赵言文

  续按揭说实话是有一定的风险的 但是可以做一份委托公证 做了这个产证满二年之后需要过户的话 跟房东也没有多大关系了

  2021-04-24
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  陆兴安

  风险有一点，房东也有风险

  2021-04-25
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  张本森

  风险都是买卖双方都有 互相约束

  2021-04-29
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  陈娟

  会有一点风险的

  2021-04-29
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  何继均

  有一定的风险

  2021-05-04
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  程向阳

  会有一点风险

  2021-05-07
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  张贤海

  有风险的啊。只有一种全款公证

  2021-05-09