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公寓和商品房有啥区别?

全部46个回答

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    任海慧

    公寓和商品房有区别,公寓是40年产权,水电按商业的收,商品房是70年产权,水电是民用的

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    李洪丹

    你好,公寓是40年产权 水电费还有物业费稍微要高一些,住宅是70年产权水电费都是民用的

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    尹丽蓉

    您好,公寓产权40年,住宅是70年,而且大部分公寓都不能落户

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    杨晓政

    公寓不可以落户,住宅可以。公寓是靠租金回报率来计算价值的,所以他的收益是长期稳定的。而商品房也就是住宅,是靠买过来,在卖出去之间的差价计算的,所以公寓卖不过住宅。

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    高朝应

    公寓是40年产权,商品房是70年产权。

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    杨衡

    不仅仅是产权年限不同用水用电不同 首付也不同 公寓首付50% 商品房正常首付25%

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    詹婷婷

    有住宅和公寓,区别性

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    刘杰

    产权性质区别 价格区别 位置区别等等

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    账号已注销

    公寓和商品房最根本的区别就是70年产权和40年产权。 公寓是商业用水,商业用电物业费比较高,不可以落户。 住宅是民用电,民用水 物业费比较低,可以落户。

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    刘磊

    公寓的话产权只有40年。商品房的话是70年

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    王俊

    你好 土地性质不同 公寓是商业用地 公寓就是单价总价低门槛就低了很多 但是后期的开销会大一点 因为公寓物业 水电都比较贵

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    杨学平

    您好,①公寓是40年产权不可以落户,住宅是70年产权可落户;②公寓是商用水电费,比住宅高;③公寓必须付到一半,而住宅首付可以是25%

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    袁浩

    你好,公寓和商品房有区别,公寓是40年产权,水电按商业的收,商品房是70年产权,水电是民用的。

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    吴宗桃

    你好,公寓属于40年产权,商品房属于70年产权,公寓是商业用电用水,商品房是民用水电

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    徐家敏

    商品房的话就是开发商直接出售的。商品房就包括了住房和公寓。只是他们的产权年限不一样。

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    账号已注销

    您好,公寓产权是40年,而商品住宅是70年产权。

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    胡琛

    一句话解释清楚:公寓40年首贷50%,住宅70年首贷均20%

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    周红艳

    公寓产权是40年。商品住宅是70年。

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    黄申

    您好,公寓产权有四十年,但不能落户。商品房既能落户产权七十年,物业费还低

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    付士刚

    公寓40年使用权 水,电,物业费按商业收 ,住宅70年土地使用权 水 电 物业费要便宜,二手交易时 税费少

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    夏红琼

    公寓是商水商电,住宅和商品房是民用水电

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    王正安

    公寓一般都是40年的产权,都不可也落户,商品房都是70年产权

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    朱兴奎

    您好,公寓一般都是40年的产权,不能落户,物业和水电都比较贵,商品房是70年产权,能够落户,水电都是民水民电,比商业的便宜!

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    张赛

    主要区别在于土地使用性质不一样,公寓属于商业用地产权40年,而普通住宅属于住宅用地产权70年(现已不动产登记),最终导致税收不一样和贷款方式不一样。

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    徐元栋

    重点公寓不可落户,四十年产权,属于商电商水,住宅七十年产权,民水民电

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    张权万

    公寓土地性质是商业用地产权40年可办公注册公司不可以落户口。产权证是不动产权

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    陈贡田

    土地实用年限不同单都是到期可以自动续期的

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    刘红波

    您好,交易税费不一样,产权不一样,舒适度不一样……

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    杨文智

    您好,首先前边年限不一样,商品房属于普通住宅,公寓属于商业

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    账号已注销

    首先前边年限不一样,商品房属于普通住宅,公寓属于商业

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