公寓和商品房有啥区别?
全部46个回答
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任海慧
公寓和商品房有区别,公寓是40年产权,水电按商业的收,商品房是70年产权,水电是民用的
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李洪丹
你好,公寓是40年产权 水电费还有物业费稍微要高一些,住宅是70年产权水电费都是民用的
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尹丽蓉
您好,公寓产权40年,住宅是70年,而且大部分公寓都不能落户
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杨晓政
公寓不可以落户,住宅可以。公寓是靠租金回报率来计算价值的,所以他的收益是长期稳定的。而商品房也就是住宅,是靠买过来,在卖出去之间的差价计算的,所以公寓卖不过住宅。
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高朝应
公寓是40年产权,商品房是70年产权。
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杨衡
不仅仅是产权年限不同用水用电不同 首付也不同 公寓首付50% 商品房正常首付25%
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詹婷婷
有住宅和公寓,区别性
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刘杰
产权性质区别 价格区别 位置区别等等
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公寓和商品房最根本的区别就是70年产权和40年产权。 公寓是商业用水,商业用电物业费比较高,不可以落户。 住宅是民用电,民用水 物业费比较低,可以落户。
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刘磊
公寓的话产权只有40年。商品房的话是70年
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王俊
你好 土地性质不同 公寓是商业用地 公寓就是单价总价低门槛就低了很多 但是后期的开销会大一点 因为公寓物业 水电都比较贵
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杨学平
您好,①公寓是40年产权不可以落户,住宅是70年产权可落户;②公寓是商用水电费,比住宅高;③公寓必须付到一半,而住宅首付可以是25%
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袁浩
你好,公寓和商品房有区别,公寓是40年产权,水电按商业的收,商品房是70年产权,水电是民用的。
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吴宗桃
你好,公寓属于40年产权,商品房属于70年产权,公寓是商业用电用水,商品房是民用水电
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徐家敏
商品房的话就是开发商直接出售的。商品房就包括了住房和公寓。只是他们的产权年限不一样。
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您好,公寓产权是40年,而商品住宅是70年产权。
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胡琛
一句话解释清楚:公寓40年首贷50%,住宅70年首贷均20%
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周红艳
公寓产权是40年。商品住宅是70年。
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黄申
您好,公寓产权有四十年,但不能落户。商品房既能落户产权七十年,物业费还低
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付士刚
公寓40年使用权 水,电,物业费按商业收 ,住宅70年土地使用权 水 电 物业费要便宜,二手交易时 税费少
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夏红琼
公寓是商水商电,住宅和商品房是民用水电
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王正安
公寓一般都是40年的产权,都不可也落户,商品房都是70年产权
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朱兴奎
您好,公寓一般都是40年的产权,不能落户,物业和水电都比较贵,商品房是70年产权,能够落户,水电都是民水民电,比商业的便宜!
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张赛
主要区别在于土地使用性质不一样,公寓属于商业用地产权40年,而普通住宅属于住宅用地产权70年(现已不动产登记),最终导致税收不一样和贷款方式不一样。
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徐元栋
重点公寓不可落户,四十年产权,属于商电商水,住宅七十年产权,民水民电
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张权万
公寓土地性质是商业用地产权40年可办公注册公司不可以落户口。产权证是不动产权
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陈贡田
土地实用年限不同单都是到期可以自动续期的
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刘红波
您好,交易税费不一样,产权不一样,舒适度不一样……
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杨文智
您好,首先前边年限不一样,商品房属于普通住宅,公寓属于商业
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账号已注销
首先前边年限不一样,商品房属于普通住宅,公寓属于商业
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