全部44个回答

• 
  任海慧

  公寓和商品房有区别，公寓是40年产权，水电按商业的收，商品房是70年产权，水电是民用的

  2021-04-13
• 
  尹丽蓉

  您好，公寓产权40年，住宅是70年，而且大部分公寓都不能落户

  2021-04-13
• 
  余绍东

  住宅是70产权 公寓是40年产权 住宅民水民电 公寓商水商电 公寓不可以落户

  2021-04-13
• 
  杨晓政

  公寓不可以落户，住宅可以。公寓是靠租金回报率来计算价值的，所以他的收益是长期稳定的。而商品房也就是住宅，是靠买过来，在卖出去之间的差价计算的，所以公寓卖不过住宅。

  2021-04-14
• 
  高朝应

  公寓是40年产权，商品房是70年产权。

  2021-04-14
• 
  杨衡

  不仅仅是产权年限不同用水用电不同 首付也不同 公寓首付50% 商品房正常首付25%

  2021-04-14
• 
  詹婷婷

  有住宅和公寓，区别性

  2021-04-14
• 
  刘杰

  产权性质区别 价格区别 位置区别等等

  2021-04-14
• 
  账号已注销

  公寓和商品房最根本的区别就是70年产权和40年产权。 公寓是商业用水，商业用电物业费比较高，不可以落户。 住宅是民用电，民用水 物业费比较低，可以落户。

  2021-04-14
• 
  刘磊

  公寓的话产权只有40年。商品房的话是70年

  2021-04-14
• 
  王俊

  你好 土地性质不同 公寓是商业用地 公寓就是单价总价低门槛就低了很多 但是后期的开销会大一点 因为公寓物业 水电都比较贵

  2021-04-14
• 
  杨学平

  您好，①公寓是40年产权不可以落户，住宅是70年产权可落户；②公寓是商用水电费，比住宅高；③公寓必须付到一半，而住宅首付可以是25%

  2021-04-14
• 
  袁浩

  你好，公寓和商品房有区别，公寓是40年产权，水电按商业的收，商品房是70年产权，水电是民用的。

  2021-04-14
• 
  吴宗桃

  你好，公寓属于40年产权，商品房属于70年产权，公寓是商业用电用水，商品房是民用水电

  2021-04-14
• 
  徐家敏

  商品房的话就是开发商直接出售的。商品房就包括了住房和公寓。只是他们的产权年限不一样。

  2021-04-14
• 
  账号已注销

  您好，公寓产权是40年，而商品住宅是70年产权。

  2021-04-15
• 
  胡琛

  一句话解释清楚：公寓40年首贷50%，住宅70年首贷均20%

  2021-04-15
• 
  周红艳

  公寓产权是40年。商品住宅是70年。

  2021-04-15
• 
  黄申

  您好，公寓产权有四十年，但不能落户。商品房既能落户产权七十年，物业费还低

  2021-04-15
• 
  付士刚

  公寓40年使用权 水，电，物业费按商业收 ，住宅70年土地使用权 水 电 物业费要便宜，二手交易时 税费少

  2021-04-16
• 
  夏红琼

  公寓是商水商电，住宅和商品房是民用水电

  2021-04-16
• 
  王正安

  公寓一般都是40年的产权，都不可也落户，商品房都是70年产权

  2021-04-16
• 
  朱兴奎

  您好，公寓一般都是40年的产权，不能落户，物业和水电都比较贵，商品房是70年产权，能够落户，水电都是民水民电，比商业的便宜！

  2021-04-16
• 
  张赛

  主要区别在于土地使用性质不一样，公寓属于商业用地产权40年，而普通住宅属于住宅用地产权70年（现已不动产登记），最终导致税收不一样和贷款方式不一样。

  2021-04-17
• 
  徐元栋

  重点公寓不可落户，四十年产权，属于商电商水，住宅七十年产权，民水民电

  2021-04-17
• 
  张权万

  公寓土地性质是商业用地产权40年可办公注册公司不可以落户口。产权证是不动产权

  2021-04-18
• 
  陈贡田

  土地实用年限不同单都是到期可以自动续期的

  2021-04-18
• 
  刘红波

  您好，交易税费不一样，产权不一样，舒适度不一样……

  2021-04-18
• 
  杨文智

  您好，首先前边年限不一样，商品房属于普通住宅，公寓属于商业

  2021-04-18
• 
  账号已注销

  首先前边年限不一样，商品房属于普通住宅，公寓属于商业

  2021-04-19