能否用公积金买一套,再用商贷买一套?相互之间是否受影响?首付会提高吗?
全部22个回答
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先用商贷,再用公积金贷款,是首套,先用公积金,再用商贷是二套房
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李文玉
先用公积金买一套,在用商贷算2套贷款,首付比例会提高到40%,首套贷是30%首付
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马将
这个就要看您的购房贷款顺序安排,理想搭配为,先商贷,后公积金,最为理想
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首付不会高,但是最好先做公贷,在做商贷,因为先做商贷后做公贷的话你公贷金额就会减少,按负债率计算
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先公贷后商贷的话按还款比计算
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杨学良
先商贷后公积金贷,公积金贷款不会受到影响
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贺宗
贷款没影响,但是上税就有影响,因为你是二套房
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马鹏
先用公积金贷款 然后再用商贷,公积金贷款的首付比例会高一点,商贷二套的话在40%
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阮婷
公积金用完.商贷算二套.商贷首付要提高到30%
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路庆峰
先用商贷在用公积金贷款比较理想
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王亮
公积金跟商贷不冲突,互不相干,首付没有影响,只是契税根据面积不同会有区别
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这个是有一定的影响的。如果先用公积金贷款,商贷二套房,首付比例在40%;如果先用商贷,公积金贷款基本不会受到影响。
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马国奇
先商代,在公积金最划算
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王成任
贷款方面不影响,缴税方面就按照首套房和二套房的区别
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范有红
首付会提高,利率上浮,税费要看你买的房子的面积有多大
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妥雅轩
没有影响,互不干涉,首付没有影响,利率会提高一些,税费看你买的房子的大小定。
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毛雪花
都可以买 但是二套房首付会提高 然后契税是根据二套房屋面积决定
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王磊
先用商贷购买 在使用公积金 这样公积金还是付款20%
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鱼国强
首付会受影响,但是不大,具体看贷款额度
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还是可以买的,都不干涉的,但是你的二套房首付会高。
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岳幸
首付比例要提高,可以买,也建议再买一套,乌鲁木齐房价还是有上涨空间的
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殊江鹏
这个就看次序了 如果先用商贷 第二套公积金 可以20% 如果先公积金,再用商贷 就要30% 契税看面积
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